Huis te koop - Familleureux VBD23229

Rue de Manage 34 7181 Familleureux

385 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23229

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Manage 34 7181 Familleureux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Familleureux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels, gelegen op een ruim perceel van bijna 17 are in Familleureux. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning dateert uit 1990 en is perfect onderhouden, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze villa alles wat men zich kan wensen, inclusief een ruime tuin, terras en een garage. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een grote woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met een aangrenzend eethoek van 14 m², evenals een werkruimte van 17 m² en een wasruimte van 10 m². Het gelijkvloers wordt gecompleteerd door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 17 m², een badkamer en een berging, alles bereikbaar via een mezzanine die dienstdoet als hall. Buiten treft u een grote terrastuin van 47 m², ideaal voor gezellige zomermomenten en buitenactiviteiten, met een blootstelling op het zuidwesten die zorgt voor veel zonlicht en warmte. Het perceel van 1.686 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de praktische ligging in Familleureux de voordelen biedt van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, en het EPC-rapport geeft een primaire energieverbruik aan van 297 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot juni 2028. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €385.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt over alle basisvoorzieningen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de grote ramen en het gunstige terras de leefruimte nog aangenamer maken. Voor wie zoekt naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving met veel buitenruimte, biedt deze villa in Familleureux een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze prachtige woning niet aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

1686 m²

Bebouwbare oppervlakte

192 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180628012929

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2028

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23229 Ref. verkoper: 3192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Familleureux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 42'' 927 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Familleureux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 42'' 927 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3 km 10' 5,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 20''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

239 m 2' 52''

Treinstations

Familleureux

327 m 1' 53'' 343 m 44'' 327 m 4' 327 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 24' 23,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,1 km 5'

Winkels

Lidl Manage

3,3 km 11' 5,1 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Manage

2,9 km 10' 5,5 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

30 km 19'

Musea

Musée Mill

6 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,9 km 11'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

4,7 km 6'

Golfen

Golf Château De La Tournette

18,3 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Bergen bereiken. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Manage (5 minuten rijden), Carrefour Market Manage (5 minuten rijden), Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Familleureux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 5 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 4 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Familleureux", 3 minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 7 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 6 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen