Huis te koop - Blaton VBD92751

Rue de la Paix 5 7321 Blaton

44 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92751

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Paix 5 7321 Blaton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Blaton biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix 5, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 97 m², exclusief kelder. De woning bestaat uit een verbluffend praktische indeling met een woonruimte van ongeveer 14 m², drie slaapkamers en één badkamer. Bijzonder aan deze vastgoedplaat is de inbegrepen garage, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en hoewel deze momenteel nog niet gerenoveerd is, biedt dit project de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een G-label heeft, met een primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De woning bevindt zich op een klein perceel met een bebouwbare oppervlakte van 52 m², en heeft twee gevels die karakter en structuur aan het gebouw geven. De ligging in Blaton maakt deze woning ideaal voor wie wil investeren in het Vlaamse platteland, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De straat is rustig en landelijk, zonder overstromingsrisico’s, wat een bijkomend voordeel is voor potentiële kopers die rust en stabiliteit zoeken. Het perceel heeft een kleine grondoppervlakte van slechts 1 m², wat aangeeft dat de woning mogelijk op een smal stuk grond staat, maar toch voldoende ruimte biedt voor herontwikkeling of verdere renovatieprojecten. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 49.900 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De bijkomende kosten bedragen 180 euro voor het kadastraal inkomen, zonder btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een betaalbare optie om te beginnen aan een renovatieproject met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 . Dit vastgoedobject vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met de mogelijkheid om volledig naar wens te restaureren en te personaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning in Blaton voor u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 44 900 €
  • Kadastraal inkomen: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1 m²

Bebouwbare oppervlakte

52 m²

Diepte perceel

5 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

664 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

164

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92751 Ref. verkoper: 7695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

780 m 2' 36'' 780 m 1' 11'' 697 m 9' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

77 m 15'' 77 m 8'' 77 m 56'' 77 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

77 m 15'' 77 m 8'' 77 m 56'' 77 m 56''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 40' 4,3 km 52'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

557 m 7'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,2 km 14'

Treinstations

Blaton

1,2 km 7' 1,3 km 1' 47'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,1 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 892 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Okay Bernissart

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Dock 79

12,7 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,1 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,3 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

4,4 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,2 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,9 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Paix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Blaton (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Bernissart (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dock 79" ligt op 13 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen