Huis te koop - Blaton VBE56267

Rue Émile Carlier 82 7321 Blaton

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56267

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Émile Carlier 82 7321 Blaton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Émile Carlier 82 in Blaton en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 220.000 euro. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt in totaal vijf slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een grote eetkamer, twee ruime slaapkamers, een gezellige en lichte woonkamer die uitkijkt op de open keuken en het uitgestrekte tuinlandschap. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een bureauhoek, een zeer grote hoofdslaapkamer van 26 m², twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die kan worden gebruikt als bureau of dressing. Het pand staat op een perceel van 1096 m², waarvan 915 m² is ingericht als tuin met een ruime zuidwestelijke oriëntatie, een overdekt terras dat over de volledige lengte van de woning loopt en zelfs een bovengrondse zwembadinstallatie bevat. Verder is er een garage aanwezig en een kelderruimte voor extra opslag. De woning wordt verwarmd door twee pelletkachels en beschikt over dubbele beglazing: houten ramen op het gelijkvloers en pvc op de eerste verdieping. De dakstructuur is geïsoleerd en verkeert in goede staat. Voorzieningen zoals wateraansluiting zijn aanwezig, en het pand wordt niet verhuurd wat directe bewoning mogelijk maakt. Blaton is een rustige locatie binnen de regio waar deze woning zich bevindt en biedt met dit stukje vastgoed een perfecte combinatie van ruimte binnen en buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 440 euro, de EPC-waarde is vastgesteld op 299 kWh/m²/jaar met een geldigheid tot mei 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen BTW verschuldigd bij aankoop van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen om deze ruime gezinswoning zelf te ontdekken. De volledige documentatie inclusief virtuele rondleiding is beschikbaar via de verkoper onder referentie VBE56267.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

915 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1096 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

71 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527010188

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56267 Ref. verkoper: 2396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service La Babillarde

768 m 2' 33'' 768 m 1' 24'' 742 m 9' 742 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5,5 km 18' 5,8 km 6' 5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

780 m 9'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,8 km 21'

Treinstations

Blaton

1,8 km 9' 1,9 km 2' 22'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Parking

6,8 km 8'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,7 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Basecles

3 km 10' 3 km 4' 1,8 km 36' 3 km 36'

Lidl Bernissart

2,7 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Dock 79

11,1 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,1 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,7 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

5,8 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

9,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,8 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,3 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand in Blaton profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Blaton (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Basecles (4 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 2 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Dock 79".In 7 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. A. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 21 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5e4f306dfdc4317a24ecb52f07c7d95.pdf

Download

cb200aabb3df4f858b74fbbe7f9972af.png

Download

6e8c1d2cf6604e628d74ff9d42bb3217.png

Download

d6cf0d5853b743e28aa0c52abaada09b.pdf

Download

E-mail Bellen