Huis te koop, Harchies VBD92829

Rue Albert 1er 16 , 7321 Harchies

Vanaf 85 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Harchies biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 16, bevindt deze woning zich op een perceel van 508 m² en beschikt ze over diverse praktische ruimtes die ruimte bieden voor verschillende doeleinden. De woning omvat onder andere een kelder, een semi-uitgevoerde keuken van ongeveer 11 m², een eetkamer van circa 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², een wasruimte van 15 m² en een bergruimte van 12 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een badkamer van circa 7 m², en twee atelierruimtes van 47 en 55 m². Een garage en een niet-gelijkvloers zolderoppervlak van ongeveer 86 m² maken het pakket compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1988, en de woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering opent. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor er volop ruimte is voor nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen in te richten. De staat van het vastgoed geeft aan dat het nog volop in renovatie is, maar de basisstructuur en het perceel bieden stevige fundamenten voor een toekomstgerichte investering. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 983 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie van 20260227022243. Het woningaanbod omvat ook één parkeerplaats binnen, wat handig is voor bewoners of bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met geen overstromingsgevaar of andere milieu-inzichten die de ontwikkeling beperken. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze woning in Harchies een betaalbare optie voor diegenen die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in Vlaanderen. De prijs omvat geen btw en het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen woning of project. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 85 000 €

Kadastraal inkomen 396 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 508 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 983 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260227022243

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92829 Ref. verkoper: AdId:293417 Laatst gewijzigd: 09/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

498 m · 1' 41'' 498 m · 42'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies Kleuterscholen

230 m · 47'' 230 m · 20'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies Basisscholen

230 m · 47'' 230 m · 20'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

7,7 km · 30' 10,5 km · 9' 7 km · 1º 17' 7,7 km · 1º 32'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

7,7 km · 6'

78 - Saint-Ghislain - Péruwelz Bus

282 m · 3'

80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

2,3 km · 28'

Harchies Treinstations

774 m · 2' 47'' 752 m · 1' 715 m · 9' 767 m · 9'

Parking Laadstations

11,5 km · 11'

Winkelen

Okay Bernissart Winkels

3,3 km · 13' 3,4 km · 5' 2,7 km · 40' 3,3 km · 39'

Carrefour Market Blaton

5 km · 22' 6 km · 5' 3,4 km · 58' 4,9 km · 59'

Colruyt Basecles

4,7 km · 18' 4,8 km · 5' 3,5 km · 57' 4,7 km · 57'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

9,8 km · 10'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

12,9 km · 14'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

22,4 km · 17'

Escale Forestière Activiteiten

10,5 km · 10'

Château De Beloeil Kastelen

9,5 km · 11'

Mont Garni Golf Club Golfen

15 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

55,3 km · 34' 46,2 km · 2º 46'

Valenciennes

30,2 km · 22' 21,8 km · 1º 30'

Dowaai

70,5 km · 47' 51,7 km · 3º 4'

Doornik

30,2 km · 22' 28,7 km · 1º 53'

La Louvière

44,1 km · 27' 38,3 km · 2º 30'

Bergen

24,2 km · 21' 21,2 km · 1º 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Albert 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

De "Mont Garni Golf Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Charles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Bernissart (5 minuten rijden), Carrefour Market Blaton (5 minuten rijden), Colruyt Basecles (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 3 minuten loopafstand, 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Harchies VBD92829

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Harchies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Harchies VBD92829

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Harchies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Harchies?