JONNIAUX, Constant (7322 Pommeroeul)

Ontdek deze ruime woning te koop in Basècles, gelegen aan de Rue de Condé 105. Dit vastgoed, te koop aangeboden voor de scherpe prijs van €90.000, biedt een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een projectwoning of een woning met potentieel. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. Het eigendom bevindt zich op een grondoppervlakte van ongeveer 510 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. De indeling van het gebouw is veelzijdig en biedt verschillende kamers die klaar zijn voor renovatie. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal van ongeveer 8 m², een keuken van circa 12 m², een grote woonkamer van ongeveer 38 m², en een praktische badkamer van 9 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 15 m², alsook een bergruimte en een veranda die extra comfort toevoegen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 20 m², terwijl het niet afgewerkte zolderruimte van circa 55 m² veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing naar wens. De kelder van circa 10 m² biedt extra opbergruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. De woning is momenteel te renoveren en niet bewoond, wat gelegenheid geeft om het eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren. Gelegen in Basècles, biedt deze woning niet alleen een goede prijs-kwaliteitverhouding, maar ook rust en ruimte in een landelijke setting. De woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een te renoveren pand of hun eigen droomhuis willen creëren op een ruime kavel. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de totale grondoppervlakte van 510 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren of uitbreiding. Bovendien worden verschillende verwarmingsbronnen (gas, convectoren, pellet, mazout en een tank) ter beschikking gesteld, zij het zonder garantie op werking, zodat de nieuwe eigenaar zelf kan beslissen hoe hij het eigendom wil verwarmen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zeker een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Royale 28 in Bon-Secours biedt een betaalbare mogelijkheid om een compleet huis te verwerven in een rustige en landelijke omgeving. Met een prijs van slechts 100.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen en omvat onder andere een kelder van circa 30 m², die ideaal is voor opslag of hobbyruimte. De woning heeft een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 22 m² groot is, wat voldoende ruimte biedt voor het gezinsleven of een thuiskantoor. De diverse leefruimtes, waaronder een eetkamer met een gashaardcassette van ongeveer 18 m² en een salon met eveneens een gashaard, zorgen voor een gezellige sfeer in huis. De keuken, met een oppervlakte van 13 m², is voorzien van basisapparatuur en verbonden met een wasruimte, terwijl de badkamer en het toilet eveneens aanwezig zijn. Buiten treft u een tuin en een cour, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en wordt er parkeergelegenheid geboden met een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De woning ligt op een perceel van 160 m² en heeft twee gevels die zorgen voor voldoende daglicht en ventilatie. De bouw dateert uit de bestaande structuur waarin de ramen voorzien zijn van dubbel glas en de verwarming wordt verzorgd door een hoogrendementsgasketel van het merk Vaillant, inclusief productie van warm water. Het dak is nog te renoveren, maar er is de mogelijkheid om het zoldergedeelte in te richten, wat extra woonruimte kan opleveren. Het volledige pand is aangesloten op het gedeeltelijke rioleringsnetwerk, met een aparte septic tank, wat aangeeft dat er nog enige aandacht nodig is voor de afwatering. De woning wordt aangeboden zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 417 euro. De EPC-waarde ligt op 304 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Gelegen in een rustige omgeving in Bon-Secours, biedt deze woning een ideale combinatie van betaalbaarheid, ruimte en potentieel. De nabijheid van de plaine des sapins en de plaatselijke basisscholen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die deze woning biedt. Het is zeker de moeite waard om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor renovatie en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsperceel – Hautrage, €120.000 Gelegen aan Grand'Route de Mons à côté 61 in Hautrage, biedt dit ruime bouwperceel een indrukwekkende façade van ongeveer 27,72 meter en een diepte van circa 70 meter. Met een totale grondoppervlakte van 3167 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor woningbouw of andere projecten. Het perceel is direct beschikbaar. Dankzij de ligging in Hautrage, postcode 7334, profiteert u van een rustige en groene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen voorzieningen en transportverbindingen. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie over de urbanistische mogelijkheden verwijzen wij naar de gemeentelijke afdeling stedenbouw, sectie A, nummer 0327SP0000. Aarzel niet om contact op te nemen met ons voor verdere details of een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Possibilité d'acquérir : soit 21 ares 29 façade 30 mètres 99, profondeur 50 mètres (uniquement parcelle bâtissable) soit 1 hectare 25 ares totalité (terrain à bâtir + terre), façade 92 mètres profondeur 120 mètres Pour 21 ares 29 : offre à partir de 220.000 euros Pour 1 ha 25 a : offre à partir de 250.000 euros Pour renseignement auprès de l'Urbanisme : section B partie n° 1696CP0000, 1696DP0000, 1696HP0000 Orientation plein SUD pas de collecteur communal d'égout, raccordement électrique et eau à étudier (traversée de voirie à prévoir ?) Meer weten?

Façade +/- 10 mètres Section B n° 0784C6P0000 superficie de 11 ares 41 ca, RC 9 euros "conditions particulières : "l'offre est conclue sous la condition suspensive de l'accord de l'autorité communale ou administrative compétente, dont seul le vendeur propriétaire - autorité compétente pourra se prévaloir. Cet accord devra intervenir au plus tard dans les 75 jours ouvrables de la signature de la présente offre." Meer weten?