Notaris JONNIAUX, Constant (7322 Pommeroeul)

Vanaf 115 000 €

Onbepaald pand te koop

7340 Pâturages

Deze volledig gerenoveerde rijwoning gelegen in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 99 m² en combineert het charme van het oude met moderne comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 12 m², een ruime woonkamer en eetkamer van telkens circa 15 m², een uitgeruste keuken van 12 m² en een badkamer van 9 m² met toilet. De vernieuwde ramen in PVC en de recente gasverwarming zorgen voor een aangenaam leefklimaat. De elektriciteit is conform de huidige normen en er zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor extra gebruiksgemak. Onder de woning bevindt zich een gewelfde kelder die deel uitmaakt van de aangrenzende woning, evenals een regenwaterput die nog te renoveren valt. De woning is gesitueerd aan Rue du Notaire Malengreaux 15 in de gemeente Pâturages, met een perceelgrootte van 110 m² waarop ook een kleine binnenkoer en een tuintje van ongeveer 60 m² aanwezig zijn. Deze buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden om te ontspannen in open lucht of voor het aanleggen van een groene omgeving. De woning meet twee gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. De aansluiting op het rioleringssysteem is aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Door de recente renovaties vormt dit pand een interessante optie als eerste woning of als investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 115.000 euro, met een kadastraal inkomen van 278 euro. Er is geen BTW verschuldigd bij aankoop en de beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte. Deze eigendom combineert een gunstige ligging in Pâturages met een praktische indeling en degelijk vernieuwde technische installaties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE69061. Dit is uw kans om te investeren in een instapklare woning met authentieke elementen in een rustige omgeving.

6 Kamer(s) 99 m² 110 m² Oppervlakte terrein

Details

Vanaf 120 000 €

Huis te koop

7333 Tertre

Deze charmante woning met drie gevels, gebouwd in 1965, is gelegen aan Chemin Vert 17 in Tertre en wordt aangeboden voor de prijs van 120.000 euro. Het pand beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 24 m² in de leefruimte en een semi-uitgeruste keuken van circa 7 m². De woning omvat daarnaast drie slaapkamers met respectievelijk 11, 11 en 5 m², wat flexibiliteit biedt voor diverse woonsituaties. Verder is er een badkamer voorzien van een halfbad en een apart toilet. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in merbeau-ramen en een gasverwarming met warmwaterproductie. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met trap naar boven en een betegeld terras van 12 m² dat een aangename buitenruimte creëert. Onder de woning bevindt zich een kelder van ongeveer 50 m² met twee betegelde ruimtes, ideaal als opslag of technische ruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 259 m² en omvat tevens een kleine tuin en een zijtoegang van ongeveer 3,20 meter breed. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over deze eigendom. Het kadastraal inkomen bedraagt 469 euro en er is geen BTW van toepassing. Gelegen in Tertre geniet deze woning van een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, zoals bevestigd door de stedenbouwkundige informatie. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik maar ook duurzaam op lange termijn. De combinatie van een degelijke bouwdatum, praktische indeling en buitenruimte met tuin en terras biedt heel wat mogelijkheden voor verdere personalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare gezinswoning of investeringspand in deze regio is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning aan Chemin Vert 17 in Tertre.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 195 000 €

Huis te koop

7970 Beloeil

Deze ruime gezinswoning te koop in Beloeil biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 195.000 euro. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 76 centiare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke living van ongeveer 29 m². De praktische indeling omvat een inkomhal met traphal van circa 7 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² en drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van circa 11, 12 en 8 m². De woning geniet van dubbel glas in houten schrijnwerk en is voorzien van een verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met een pelletkachel. Verder telt het pand één badkamer en twee toiletten, wat het comfort voor een gezin verhoogt. De garage met elektrische sectionale poort biedt beveiligde en gemakkelijke toegang tot de woning, wat een extra troef betekent in het dagelijkse leven. De totale grondoppervlakte van 476 m² met drie gevels geeft voldoende ruimte voor tuinmogelijkheden. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 315 kWh/m² per jaar, met referentiecode 20190129016604. De elektriciteit is momenteel in certificeringsprocedure, met meer informatie verwacht na 14 september 2026. Het kadastraal inkomen bedraagt 604 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in de gemeente Beloeil, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen de regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, en de woning wordt niet verhuurd, wat snelle eigendomsoverdracht mogelijk maakt. Deze residentie combineert praktische woonoppervlaktes met een ruime buitenomgeving en degelijke basisvoorzieningen voor comfort en energiebeheer. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze eigendom zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 252 000 €

Huis te koop

7321 Blaton

Deze ruime woning te koop aan de Rue du Bois 33 in Blaton biedt een uitzonderlijke combinatie van leefruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een residentie met veel potentieel. De woning dateert uit 1976 en is volledig onderkelderd met ongeveer 120 m² kelderruimte, wat extra opbergruimte of hobbyruimte mogelijk maakt. De woonoppervlakte is verdeeld over meerdere niveaus met een goed uitgeruste keuken van 13 m², een sfeervolle woonkamer van circa 29 m² met open haard, een aparte eetkamer van ongeveer 20 m² en in totaal vier slaapkamers variërend van 15 tot 25 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet. Dankzij het dubbele glas en de centrale mazoutverwarming bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat. Wat deze woning verder onderscheidt, is het praktische aspect: er zijn twee garages voor binnenparkeren aanwezig, wat zeldzaam is en extra comfort biedt. Het perceel is ruim met een totale oppervlakte van 1058 m², inclusief een tuin die veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of verdere tuinontwikkeling. De woning beschikt over twee regenwateropslagtanks van elk 1000 liter met pomp, een ondergrondse mazouttank van bijna 3.000 liter en een septische put. Dit alles onderstreept de doordachte infrastructuur en het comfortniveau dat deze eigendom biedt. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 340 kWh/m²/jaar, met een energieprestatiecertificaat onder referentie 20260810047359. Gelegen in Blaton, biedt deze eigendom rust en ruimte binnen een landelijk kader, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 252.000 €, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 862 €. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte. Bent u op zoek naar een stevige gezinswoning met meerdere slaapkamers, praktische ruimtes en voldoende buitenruimte? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod via Immovlan (ref. VBE59482) is een buitenkans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en degelijkheid in Blaton.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 100 000 €

Huis te koop

7322 Pommeroeul

Deze te renoveren woning te koop in Pommeroeul biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim pand met tal van mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Ville 66, beschikt deze residentie over een oppervlakte van 2519 m² grond en een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus. De woning omvat twee slaapkamers van elk ongeveer 8 m², een ruime woonkamer van 22 m² en een kantoorruimte van 13 m². Daarnaast is er een keuken aanwezig van circa 13 m², die momenteel niet is uitgerust, wat vrijheid geeft voor eigen invulling. De woning telt ook een douchekamer van 7,5 m² en een apart toilet. Een belangrijk kenmerk van deze woning is de grote kelder van ongeveer 40 m², al wordt opgemerkt dat deze overstromingsgevoelig is. Verder zijn er twee zolderruimtes van elk 25 m² en een bijgebouw met een oude mazoutketel en een tank van 1200 liter. Bovendien biedt de woning een ruime garage en verschillende landbouwkundige annexen die aansluiten bij de totale oppervlakte van het perceel. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 958 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog belangrijke renovaties nodig zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden aan de vraagprijs van 100.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen BTW van toepassing. Gezien de ruime grondoppervlakte en de aanwezigheid van meerdere bijgebouwen vormt deze woning een interessante investering voor wie renovatie en ontwikkeling overweegt binnen de gemeente Pommeroeul. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE59425.

2 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 230 000 €

Grond te koop

7320 Bernissart

Dit perceel grond te koop is gelegen aan Chemin du Moulin Blanc 4 in Bernissart en wordt aangeboden voor de prijs van 230.000 €. Het betreft een mooi trapeziumvormig stuk grond met een totale oppervlakte van 4.270 m² (42 are en 70 centiare). De breedte van het perceel aan de voorkant bedraagt ongeveer 89 meter, met een diepte van circa 53 meter aan de rechterzijde, terwijl de linkerzijde een diepte heeft van ongeveer 46 meter. De achterzijde is ongeveer 73 meter breed. Dit ruime perceel biedt daardoor een interessante en veelzijdige plaatsingsmogelijkheid. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper op het moment van eigendomsoverdracht directe beschikking krijgt over het perceel. Dit stuk grond is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en er is geen sprake van een type overstromingsgevoeligheid, wat een bijkomende zekerheid geeft wat betreft de veiligheid en bruikbaarheid van het terrein. Er zijn geen verdere bebouwings- of bestemmingsinformatie vermeld, waardoor geïnteresseerden zich kunnen informeren bij de lokale overheid over de mogelijkheden. Bernissart is een gemeente die bekend staat om haar rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een perceel grond binnen deze regio. De ligging in de provincie Henegouwen biedt een goede ontsluiting naar omliggende steden en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE59125. Dit perceel vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar grond met een aantrekkelijke oppervlakte en gunstige ligging.

4270 m² 53 m Diepte terrein 89 m Breedte terrein

Details

Vanaf 280 000 €

Huis te koop

7350 Hensies

Deze ruime woning te koop in Hensies biedt tal van mogelijkheden op een perceel van bijna 2.000 m². De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte met verschillende functionele ruimtes waaronder drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 20 en 20 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 15 m², een lichte woonkamer van circa 19 m² en een keuken van 12 m² die volledig is uitgerust. De woning is praktisch ingedeeld met zowel een hal, twee badkamers waarvan één met inloopdouche, als ook twee aparte toiletten. Bovendien is er een grote kelder van ongeveer 100 m² aanwezig, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Aan comfort is eveneens gedacht met centrale verwarming op mazout en een ondergrondse tank van circa 5.000 liter. Het huis is uitgerust met twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing. Buiten zijn er twee garages beschikbaar met een totale binnenparkeerplaats voor minstens twee voertuigen. Verder omvat het domein een overdekt terras van ongeveer 26 m² en een ruime veranda, perfect om buitenleven en ontspanning te combineren. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een hangar van circa 52 m² op het terrein, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De woning is gelegen aan de Rue de Villers 68 in het rustige Hensies, een locatie die rust en ruimte garandeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een landelijke context binnen Wallonië. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze eigendom wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd.

3 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 150 000 €

Huis te koop

7322 Ville-Pommeroeul

Deze ruime woning te koop in Ville-Pommeroeul biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met veel potentieel. Gelegen aan Rue du Moulin 6 A, strekt het perceel zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 1480 m². De woning beschikt over vier gevels en is opgebouwd uit een gelijkvloers en een verdieping met daarbij een zolder die nog kan worden ingericht. Met een vraagprijs van 150.000 € vormt deze residentie een aantrekkelijke investering in de regio. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aangename veranda die extra lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een douchekamer met toilet. De zolder is momenteel nog niet ingericht maar biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbel glas en recent werden er reeds gerichte werken gedaan voor de verbetering van het energiecertificaat, zoals dakisolatie en het vervangen van het verwarmingssysteem. Het EPC bedraagt 469 kWh/m²/jaar, wat wijst op aandacht voor energieprestaties bij verdere renovatie. Ville-Pommeroeul is een rustige gemeente waar u geniet van een landelijke omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. De woning wordt aangeboden zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 369 €. Er is ook een binnenparkeerplaats voorzien. De verkoop verloopt onder opschortende voorwaarden en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en voldoende ruimte, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

7321 Harchies

Deze woning in Harchies biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 16, bevindt deze woning zich op een perceel van 508 m² en beschikt ze over diverse praktische ruimtes die ruimte bieden voor verschillende doeleinden. De woning omvat onder andere een kelder, een semi-uitgevoerde keuken van ongeveer 11 m², een eetkamer van circa 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², een wasruimte van 15 m² en een bergruimte van 12 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een badkamer van circa 7 m², en twee atelierruimtes van 47 en 55 m². Een garage en een niet-gelijkvloers zolderoppervlak van ongeveer 86 m² maken het pakket compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1988, en de woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering opent. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor er volop ruimte is voor nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen in te richten. De staat van het vastgoed geeft aan dat het nog volop in renovatie is, maar de basisstructuur en het perceel bieden stevige fundamenten voor een toekomstgerichte investering. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 983 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie van 20260227022243. Het woningaanbod omvat ook één parkeerplaats binnen, wat handig is voor bewoners of bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met geen overstromingsgevaar of andere milieu-inzichten die de ontwikkeling beperken. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze woning in Harchies een betaalbare optie voor diegenen die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in Vlaanderen. De prijs omvat geen btw en het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen woning of project. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 275 000 €

Huis te koop

7322 Pommeroeul

Deze interessante woning te koop in Pommeroeul biedt een uitstekende combinatie van historische charme en praktische indeling. Gelegen aan de Quai du Rieu 3 et 3 A, beschikt deze residentie over een totale grondoppervlakte van 1060 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro. Het eigendom bestaat uit twee delen, elk met eigen huurders, waardoor het niet alleen een woonhuis is, maar ook een interessante investering. De linkerzijde, nummer 3A, omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks comfort. Daarnaast beschikt dit deel over een mezzanine van eveneens 32 m², die gebruikt kan worden als grote slaapkamer of kantoorruimte, bereikbaar via een trap. Op het mezzanine bevindt zich een sanitaire ruimte met douche, toilet en lavabo, evenals een grote en lichte slaapkamer van 14 m². Een kleine veranda completeert dit gedeelte. De rechterzijde, nummer 3, wordt eveneens verhuurd en biedt nog meer karakter met oude bouwmaterialen, fraaie deuren en een houtkachel uit de XVIIIe eeuw. Het bestaat uit een grote leefruimte van ongeveer 30 m² met een gezellige open haardcassette en een grote badkamer die dienst kan doen als wasruimte, inclusief douche, bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt dit deel over drie slaapkamers van respectievelijk 28 m², 20 m² en 16 m². Onder het huis bevinden zich gewelfde kelders die via de linkerzijde gemakkelijker toegankelijk zijn. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief de keuken en het gemeenschappelijke woonoppervlak, waardoor moderne comfort en historische elementen harmonieus gecombineerd worden. Een garage en verwarmingsruimte voor beide woonheden maken het geheel compleet. Pommeroeul is een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging biedt het beste van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dit eigendom is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een charmante woning met authentieke details maar ook voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Met de huurcontracten momenteel in plaats, biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie geïnteresseerd is in vastgoed dat direct rendement kan opleveren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op; deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details