Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Honnelles, een waardevolle kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Deze bouwgrond, gelegen aan de Rue de la Chapelle Saint-Ghislain, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 1853 m², wat ruimte biedt voor diverse bouwprojecten of investeringsmogelijkheden. Met een gevelbreedte van ongeveer 19 meter en een diepte van circa 62 meter, biedt dit perceel een gunstige verhouding voor het realiseren van verschillende ontwikkelingsplannen. De perceeloppervlakte van 18,53 are maakt het mogelijk om een substantieel project te ontwikkelen of meerdere woningen op een efficiënte wijze te bouwen, afhankelijk van de plannen en regelgeving. De geografische ligging en het beschikbare oppervlakte maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie een solide investering wil doen in een rustige en landelijke omgeving. Voor het bouwperceel geldt dat het momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor er geen wachttijd of onvoorziene complicaties voorzien zijn voor de nieuwe eigenaar. De perceelgrenzen worden duidelijk afgebakend, met een breedte aan de voorkant van 19 meter en een diepte van 62 meter, wat optimale ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Belangrijk is ook dat het perceel zich bevindt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de bouwmogelijkheden en verzekeringskosten gunstig beïnvloedt. Het perceel is bovendien geclassificeerd onder de urbanistische regelgeving met sectie A nummer 0716XP0000, en de fiscale basislasten bedragen 14 euro, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. Deze locatie in Honnelles combineert rust en potentieel groeimogelijkheden met de praktische voordelen van een goed bereikbaar perceel. De prijs van 65.000 euro onderstreept de betaalbaarheid en het uitstekende rendement dat deze grond biedt voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoedontwikkeling of landelijk wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om een waardevol stuk grond in een rustige omgeving te verwerven, met alle mogelijkheden die dit project u kan bieden. Meer weten?
JONNIAUX, Constant (7322 Pommeroeul)
Ontdek deze charmante woning in Bernissart, ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 19 are. Dit vastgoed biedt een veelzijdige indeling met tal van praktische voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van ongeveer 36 m² die samen met een eetkamer van circa 15 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², die perfect zijn voor een gezin of gasten, en een badkamer met douche en toilet van circa 10 m². Een bijzonder kenmerk is de grote garage/atelier van ongeveer 130 m², ideaal voor hobby’s, opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Naast deze praktische ruimtes zijn er ook aparte bergingen van respectievelijk 7 m² en 9 m², evenals twee tuinhuizen van elk circa 18 m² en een achterkeuken van ongeveer 16 m², wat extra opslag en comfort biedt. Bovenaan vind je een overloop met toegang tot twee extra slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of diegenen die extra slaapkamers wensen. Het niet-ingepakte zoldergedeelte van respectievelijk 9 en 16 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd via centrale mazout, met twee olievoorraden van 1100 en 900 liter, en is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen met PVC-rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-waarde van 463 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verbouwen. Gelegen in Bernissart profiteert u van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel biedt veel buitenruimte, ideaal voor tuinieren, speelplaatsen of ontspanning. Dit eigendom combineert praktische ruimte met een gunstige ligging, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden voor hobby of kleinschalige ondernemingen. De vraagprijs bedraagt €160.000, een aantrekkelijke prijs voor deze complete woning met diverse extra’s. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Royale 28 in Bon-Secours biedt een betaalbare mogelijkheid om een compleet huis te verwerven in een rustige en landelijke omgeving. Met een prijs van slechts 100.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen en omvat onder andere een kelder van circa 30 m², die ideaal is voor opslag of hobbyruimte. De woning heeft een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 22 m² groot is, wat voldoende ruimte biedt voor het gezinsleven of een thuiskantoor. De diverse leefruimtes, waaronder een eetkamer met een gashaardcassette van ongeveer 18 m² en een salon met eveneens een gashaard, zorgen voor een gezellige sfeer in huis. De keuken, met een oppervlakte van 13 m², is voorzien van basisapparatuur en verbonden met een wasruimte, terwijl de badkamer en het toilet eveneens aanwezig zijn. Buiten treft u een tuin en een cour, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en wordt er parkeergelegenheid geboden met een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De woning ligt op een perceel van 160 m² en heeft twee gevels die zorgen voor voldoende daglicht en ventilatie. De bouw dateert uit de bestaande structuur waarin de ramen voorzien zijn van dubbel glas en de verwarming wordt verzorgd door een hoogrendementsgasketel van het merk Vaillant, inclusief productie van warm water. Het dak is nog te renoveren, maar er is de mogelijkheid om het zoldergedeelte in te richten, wat extra woonruimte kan opleveren. Het volledige pand is aangesloten op het gedeeltelijke rioleringsnetwerk, met een aparte septic tank, wat aangeeft dat er nog enige aandacht nodig is voor de afwatering. De woning wordt aangeboden zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 417 euro. De EPC-waarde ligt op 304 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Gelegen in een rustige omgeving in Bon-Secours, biedt deze woning een ideale combinatie van betaalbaarheid, ruimte en potentieel. De nabijheid van de plaine des sapins en de plaatselijke basisscholen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden die deze woning biedt. Het is zeker de moeite waard om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor renovatie en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante residentie te Ville-Pommeroeul, een betaalbare en praktische woning die veel potentieel biedt voor geïnteresseerden op zoek naar een betaalbare investering of een starterswoning. Gelegen aan de Rue d'Hautrage 18, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepen en met een grondoppervlakte van 253 m². Met een vraagprijs van slechts €85.000, vormt deze woning een interessante optie binnen de markt voor betaalbare woningen in Vlaanderen. De woning bestaat uit een kelder van ongeveer 11 m², een gelijkvloers met een functionele keuken van circa 11 m², een ruime woonkamer van ongeveer 19 m² en een salon van 15 m² die de leefruimte comfortabel maken. Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 18 m², perfect voor gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte of wasplaats van ongeveer 17 m², ideaal voor praktische gebruiksvriendelijkheid. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel met een voorraadtank van 1200 liter, wat in combinatie met de EPC-waarde van 706 kWh/m²/jaar enige aandacht vraagt voor energiebesparing en kostenbeheer. Een grote troef is de zolderruimte van ongeveer 117 m² die nog naar wens kan worden ingericht, biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het huis beschikt verder over één binnenparkeerplaats en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie van Ville-Pommeroeul biedt voordelen qua bereikbaarheid en rust, zonder dat het ver weg is van voorzieningen in de omgeving. Het ontbreken van tuin en terras betekent dat de focus ligt op praktische woonruimtes zonder buitenruimte, maar de nabijheid tot lokale faciliteiten compenseert dit ruimschoots. Het onroerend goed bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede structuur en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken, kunnen nieuwe eigenaren dit huis volledig naar eigen smaak aanpassen en upgraden. Met een kadastraal inkomen van €220 en geen btw-heffing, is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook eenvoudig te verwerven. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruime uitbreidingsmogelijkheden in Vlaanderen, is deze residentie zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentieel dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze te renoveren woning in het charmante Harchies, gelegen aan Cité Jardin 49. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel, ideaal voor zowel investeerders als particuliere kopers die een eigen huis willen creëren. Met een vraagprijs van slechts €35.000 biedt dit vastgoed een betaalbaar uitgangspunt, gelegen op een perceel van 266 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over een gelijkvloers en een eerste verdieping, met onder andere twee slaapkamers en een ruime leefruimte. De indeling omvat een inkomhall, een salon, een keuken, een grote bijkeuken en een apart toilet buiten, terwijl de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met douche en twee toiletten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt met een tuin van ongeveer 266 m² die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. Het perceel heeft twee gevels en biedt privacy en rust in een rustige omgeving. Het EPC-rapport bevestigt een primair energieverbruik van 414 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog renovaties en verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Dankzij de ligging in Harchies geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering met veel potentieel, perfect voor wie klaar is om van dit huis een persoonlijke thuis te maken. Wacht niet langer en grijp deze mooie gelegenheid in Harchies! Meer weten?
Te koop aangeboden: een ontwikkelingslocatie gelegen aan de Rue de Bavay 97 in het pittoreske Hornu. Deze ruime bouwgrond biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor het realiseren van uw droomproject. Met een totale oppervlakte van 1103 m², heeft u voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen in een rustige en groene omgeving. De bouwgrond heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 17 meter en een gemiddelde diepte van 90 meter, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van de ideale indeling van uw toekomstige woning of project. Voor gedetailleerde informatie over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u terecht bij de gemeentelijke diensten onder de vermelding van sectie C nummer 530 R / deel voor 11 ares 03 centiare (lot 3 a en b). Dit perceel is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 85 000 €. Hornu is een charmant dorp met een rijke geschiedenis en biedt een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en grotere steden. Grijp deze kans om te investeren in een veelbelovende locatie voor uw toekomstige bouwplannen. Meer weten?
Te koop: Ontwikkelingsperceel – Hautrage, €120.000 Gelegen aan Grand'Route de Mons à côté 61 in Hautrage, biedt dit ruime bouwperceel een indrukwekkende façade van ongeveer 27,72 meter en een diepte van circa 70 meter. Met een totale grondoppervlakte van 3167 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor woningbouw of andere projecten. Het perceel is direct beschikbaar. Dankzij de ligging in Hautrage, postcode 7334, profiteert u van een rustige en groene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen voorzieningen en transportverbindingen. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie over de urbanistische mogelijkheden verwijzen wij naar de gemeentelijke afdeling stedenbouw, sectie A, nummer 0327SP0000. Aarzel niet om contact op te nemen met ons voor verdere details of een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?
Possibilité d'acquérir : soit 21 ares 29 façade 30 mètres 99, profondeur 50 mètres (uniquement parcelle bâtissable) soit 1 hectare 25 ares totalité (terrain à bâtir + terre), façade 92 mètres profondeur 120 mètres Pour 21 ares 29 : offre à partir de 220.000 euros Pour 1 ha 25 a : offre à partir de 250.000 euros Pour renseignement auprès de l'Urbanisme : section B partie n° 1696CP0000, 1696DP0000, 1696HP0000 Orientation plein SUD pas de collecteur communal d'égout, raccordement électrique et eau à étudier (traversée de voirie à prévoir ?) Meer weten?
Façade +/- 10 mètres Section B n° 0784C6P0000 superficie de 11 ares 41 ca, RC 9 euros "conditions particulières : "l'offre est conclue sous la condition suspensive de l'accord de l'autorité communale ou administrative compétente, dont seul le vendeur propriétaire - autorité compétente pourra se prévaloir. Cet accord devra intervenir au plus tard dans les 75 jours ouvrables de la signature de la présente offre." Meer weten?
Open Immovlan