Huis te koop - Sirault VBE50879

7332 Sirault

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50879

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sirault?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning is momenteel gelijkvloers en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, twee slaapkamers, een keuken met aansluitende berging, een apart toilet, een badkamer en een veranda die uitzicht geeft op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een bergruimte in de kelder. Op de verdieping bevindt zich een grote zolder die geschikt is om in te richten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 140 m², verspreid over een perceel van 1.472 m² met tuin en terras. De woning is deels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie die tevens zorgt voor warm water. Het EPC-label is G met een primaire energieconsumptie van 647 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatienood om de energieprestaties te optimaliseren. Het kadasterregister vermeldt een kadastraal inkomen van 780 euro. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 275.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Gelegen in het rustige Sirault geniet deze woning van een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s volgens de recente stedenbouwkundige gegevens. Dankzij de grote perceelsoppervlakte biedt het pand voldoende ruimte voor een tuin en buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een te renoveren woonst met potentieel, vormt deze residentie een interessante mogelijkheid om in het charmante Sirault een eigen thuis te creëren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1472 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

647 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260722011785

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50879 Ref. verkoper: 13414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service La Babillarde

767 m 2' 33'' 767 m 1' 1'' 760 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

551 m 1' 48'' 551 m 55'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

551 m 1' 48'' 551 m 55'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

7,8 km 26' 7,8 km 9' 6,1 km 51' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

75 m 54''

Treinstations

Ville-Pommerœul

7,6 km 26' 9,3 km 10' 6,4 km 1º 4' 7,6 km 1º 32'

Laadstations

Lidl

11,4 km 11'

Winkels

Spar Sirault

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Hautrage

4 km 13' 4,3 km 5' 3,2 km 47' 4 km 48'

Louis Delhaize Baudour

4,1 km 14' 4,1 km 5' 4 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Dock 79

6,5 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,1 km 18'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,5 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

7,3 km 9'

Golfen

Mont Garni Golf Club

2,6 km 5'

Transporten

Wonen bij Rue Emile Lété biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ville-Pommerœul", op 10 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sirault (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Hautrage (5 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "College Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Dock 79".Het duurt 11 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen