Deze ruime fermette te koop in Sirault combineert een stevige constructie met praktische woonoppervlakte en moderne voorzieningen. Het pand, gelegen aan de Rue du Centième Anniversaire 55, biedt een bewoonbare oppervlakte van 192 m² verdeeld over twee woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk leefgedeelte van 36 m² en een polyvalente kamer van 8 m², ideaal als slaapkamer of wasruimte dankzij de aanwezige wateraansluitingen. Verder is er een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een extra ruimte van 24 m² met aparte toegang leent zich uitstekend voor een vrij beroep of bureaufunctie. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing, samen variërend tussen 12 en 13 m², naast een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een garage, een carport, en een tuin van 390 m², met extra bijgebouw van ongeveer 23 m² dat kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met gasverwarming en heeft ze een gunstig EPC-label C met een primair verbruik van 248 kWh/m² per jaar. Daarnaast zorgen 25 zonnepanelen voor een duurzame energieopwekking. De woning is vlot bereikbaar en ligt op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen, zoals de N56 en de E42, wat handig is voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Het kadastraal inkomen bedraagt 607 euro en er is geen BTW verschuldigd op deze verkoopprijs van 255.000 euro. De woning wordt aangeboden zonder voorkooprecht en bevindt zich buiten elk overstromingsgevoelig gebied. Deze fermette in Sirault biedt tal van mogelijkheden om volgens eigen smaak en noden ingericht te worden. Met zijn vier slaapkamers, multifunctionele ruimtes, ruime tuin en extra bijgebouw is het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer
Tel 065/600.400 . De vraagprijs bedraagt 255.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan