Huis te koop - Sirault VBE60431

Rue du Centième Anniversaire 55 7332 Sirault

255 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
192 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Rue du Centième Anniversaire 55 7332 Sirault

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sirault?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime fermette te koop in Sirault combineert een stevige constructie met praktische woonoppervlakte en moderne voorzieningen. Het pand, gelegen aan de Rue du Centième Anniversaire 55, biedt een bewoonbare oppervlakte van 192 m² verdeeld over twee woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk leefgedeelte van 36 m² en een polyvalente kamer van 8 m², ideaal als slaapkamer of wasruimte dankzij de aanwezige wateraansluitingen. Verder is er een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een extra ruimte van 24 m² met aparte toegang leent zich uitstekend voor een vrij beroep of bureaufunctie. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing, samen variërend tussen 12 en 13 m², naast een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een garage, een carport, en een tuin van 390 m², met extra bijgebouw van ongeveer 23 m² dat kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met gasverwarming en heeft ze een gunstig EPC-label C met een primair verbruik van 248 kWh/m² per jaar. Daarnaast zorgen 25 zonnepanelen voor een duurzame energieopwekking. De woning is vlot bereikbaar en ligt op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen, zoals de N56 en de E42, wat handig is voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Het kadastraal inkomen bedraagt 607 euro en er is geen BTW verschuldigd op deze verkoopprijs van 255.000 euro. De woning wordt aangeboden zonder voorkooprecht en bevindt zich buiten elk overstromingsgevoelig gebied. Deze fermette in Sirault biedt tal van mogelijkheden om volgens eigen smaak en noden ingericht te worden. Met zijn vier slaapkamers, multifunctionele ruimtes, ruime tuin en extra bijgebouw is het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 . De vraagprijs bedraagt 255.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 255 000 €
Kadastraal inkomen: 607 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

390 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

550 m²

Bebouwbare oppervlakte

211 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260728012895

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2036

CO2-uitstoot

7527

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60431 Ref. verkoper: 7829 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

8,4 km 29' 8,4 km 9' 6,4 km 50' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

190 m 2' 16''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,1 km 25'

Treinstations

Ville-Pommerœul

6,4 km 23' 7,7 km 8' 4,4 km 1º 5' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Lidl

11,5 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Hautrage

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Spar Sirault

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Tertre

6,2 km 23' 7 km 7' 5 km 39' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Dock 79

6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,2 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,7 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

13,3 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

7 km 8'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5,8 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue du Centième Anniversaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Dock 79" ligt op 8 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ville-Pommerœul" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Hautrage (3 minuten rijden), Spar Sirault (3 minuten rijden), Colruyt Tertre (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", een basisschool bereikbaar in 23 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Marie" is bereikbaar in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Groupe Scolaire Communal De Sirault", een kleuterschool op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service La Babillarde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.