Huis te koop - Tertre VBE18759

Rue Z.Caron 29 7333 Tertre

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Z.Caron 29 7333 Tertre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tertre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Tertre biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, waardoor ze ideaal is voor zowel particulieren als investeerders. Gelegen aan de Rue Zéphirin Caron 29, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen en snelwegen. De totale vraagprijs bedraagt 250.000 euro, exclusief notariskosten. Het betreft een recent gebouwd pand uit 2022, dat volledig onderkelderd is en een ruime woonoppervlakte van maar liefst 203 m² biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 20 m², en een leefruimte van 42 m² die groot genoeg is voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Bovendien is er een aparte werkruimte van 27 m², ideaal voor thuiswerk of een professionele praktijk, naast een zolderruimte van 10 m² en een praktische wasruimte. De moderne badkamer van 8 m² en twee toiletten maken het geheel comfortabel en functioneel. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de staat van de bouw en de potentie die het biedt. Het pand wordt opgeleverd als een gesloten casco, wat betekent dat de kopers de vrijheid krijgen om de afwerking naar eigen wens te realiseren. Ze kunnen bijvoorbeeld de binnenkant volledig afwerken volgens hun persoonlijke stijl of het pand splitsen in meerdere eenheden, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De woning beschikt over dubbel glas en is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat zorgt voor goede energieprestaties en gebruiksgemak. De buitenruimte omvat een terras en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging in Tertre, een deelgemeente van Saint-Ghislain, profiteert men niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende bereikbaarheid: korte afstand tot de snelweg E42/A7, verschillende busverbindingen en nabijgelegen treinstation Saint-Ghislain. De omgeving is bovendien voorzien van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische infrastructuur, waaronder ziekenhuizen als EpiCURA in Baudour en Hornu. Kortom, deze woning biedt enorme flexibiliteit en potentieel voor wie op zoek is naar een ruim, modern vastgoed met mogelijkheden voor (gedeeltelijke) afwerking op maat of voor investering. Met zijn strategische ligging, goede infrastructuur en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende keuze voor professionals in de gezondheidszorg, advocaten, notarissen, of voor particulieren die hun droomhuis willen creëren in een rustige en familiale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om door u verder ontwikkeld te worden en kan uw toekomstige thuishaven of rendementsproject worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 662 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18759 Ref. verkoper: 4366241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,7 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

636 m 2' 32'' 636 m 1' 16'' 636 m 8' 636 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

636 m 2' 32'' 636 m 1' 16'' 636 m 8' 636 m 8'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

570 m 7'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

570 m 7'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

570 m 7'

Treinstations

Saint-Ghislain

4 km 18' 4,6 km 5' 3,1 km 45' 4 km 48'

Laadstations

Lidl

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

11,7 km 53' 9,8 km 1º 1' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Colruyt Tertre

669 m 2' 19'' 669 m 1' 13'' 552 m 8' 669 m 8'

Lidl Saint-Ghislain

941 m 3' 941 m 1' 27'' 566 m 11' 941 m 11'

Aldi Saint-Ghislain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Dock 79

2,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,8 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,7 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

13 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5 km 7'

Toerisme

Dit pand in Saint-Ghislain profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.U vindt een "Dock 79" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Tertre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Ghislain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Ghislain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 20 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder