Huis te koop - Steinsel RBW42665

6 Rue Henri de Stein, Heisdorf Steinsel, Luxembour 7349 Steinsel

1 448 750 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
6 Rue Henri de Stein, Heisdorf Steinsel, Luxembour 7349 Steinsel

Beschrijving

Deze exclusieve residentiële woning te koop in Steinsel (Luxemburg) biedt een unieke kans om een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers te verwerven. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie huizen, waarvan de constructie gepland staat om te starten in september/oktober 2026. Deze ruime woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², met twee badkamers, een volledig ingerichte wasruimte, en een garage voor één wagen plus een extra buitenparkeerplaats. Dit project onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur, ontworpen door Damien Assini Architectes, waarbij lichtinval, materialen en volume in perfecte harmonie samenkomen. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een complete inrichting, inclusief buitenaanleg, terrassen en omheiningen. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet met aandacht voor comfort en functionaliteit. Naast de vier slaapkamers zijn er twee badkamers voorzien, wat ideaal is voor gezinnen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage onderstreept het gebruiksgemak. Dankzij de grote raampartijen en de zorgvuldige architecturale keuzes geniet u van een aangename lichtinval en een gevoel van openheid binnenin. De woning wordt geleverd inclusief het volledige buitenterrein, waaronder terrassen en plantsoenen, volledig afgewerkt en klaar voor bewoning zonder bijkomende verrassingen of extra kosten. De oplevering is voorzien 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden, zodat u de zekerheid krijgt van een helder planningstraject. Gelegen in Steinsel, geniet deze woning van een strategische ligging dichtbij Luxemburg-stad, wat een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De gemeente Steinsel beschikt over uitstekende weg- en openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Luxemburg en naar Kirchberg. Daarnaast is er een ruim aanbod aan lokale winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse diensten in de nabijheid. Voor gezinnen zijn scholen en kinderopvangvoorzieningen vlot bereikbaar. Ook liefhebbers van sport en natuur vinden hier talrijke mogelijkheden dankzij diverse sportinfrastructuren, wandelpaden en groene zones in de omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact €1.448.750 exclusief btw. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze uitzonderlijke kans kunt u contact opnemen met het Supereal-team. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 448 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

253 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42665 Ref. verkoper: S_TOW_22537_6a Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,7 km 53' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 9' 13,5 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gasperich (Bio-Planet)

10,5 km 1º 1' 11,1 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Steinsel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder