Huis te koop - Roisin VBE47698

Rue du Piémont 7 B 7387 Roisin

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47698

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Piémont 7 B 7387 Roisin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplexwoning te koop in Roisin biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 100 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een ruime woonkamer van 36 m². De keuken is uitgerust en er is een aparte bergruimte/wasplaats aanwezig. Verder geniet u van een terras en een mooie tuin die samen met de ligging van het perceel van 191 m² zorgen voor extra leefruimte en buitencomfort. De gevel van de woning is driemaal uitgevoerd met een noordnoordoostelijke oriëntatie, wat voor een aangenaam daglicht zorgt. De praktische aspecten van deze woning worden aangevuld met een mazoutgestookte verwarmingsinstallatie en een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 309 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 77. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat bijdraagt tot een zorgeloze bewoning. Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat handig is voor bewoners met een wagen. Verder biedt de woning twee toiletten en beschikt ze over wateraansluiting. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het karakter van dit type duplex. De woning is niet ingevuld als verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Gelegen aan de Rue du Piémont 7 B in het rustige dorp Roisin (postcode 7387), combineert dit vastgoed rust met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Dit pand wordt aangeboden aan de prijs van exact 165.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0479/369.354 of per e-mail naar Contact . Deze unieke kans biedt een goede balans tussen wooncomfort en investeringsmogelijkheden binnen deze streek. Aarzel niet om de mogelijkheden van deze duplexwoning in Roisin te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

191 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220311020723

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2032

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47698 Ref. verkoper: 1163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Bébé Bulle

4 km 15' 4,5 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

4,1 km 20' 5,2 km 7' 3,5 km 1º 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,9 km 15' 4,3 km 7' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

9,3 km 38' 10 km 12' 7,5 km 1º 16' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,1 km 13'

Treinstations

Quievrain

10,5 km 50' 11,7 km 15' 9,1 km 1º 31' 10,5 km 2º 5'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,2 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

3,8 km 14' 4,2 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Dour

8,8 km 36' 9,5 km 11' 7,2 km 1º 16' 8,8 km 1º 45'

Carrefour Market Elouges

9,1 km 34' 10,4 km 12' 7,2 km 1º 28' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Site Grand-Hornu

17,6 km 20'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

17,6 km 20'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

33,4 km 30'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,3 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

31,4 km 31'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,7 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand in Honnelles profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Roisin (7 minuten rijden), Delhaize Dour (11 minuten rijden), Carrefour Market Elouges (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "C. A. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Emile Verhaeren" (basisschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Site Grand-Hornu" ligt op 20 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 31 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 30 minuten te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen