Huis te koop - Roisin VBE47699

Rue du Piémont 7 7387 Roisin

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47699

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Piémont 7 7387 Roisin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Roisin biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over een duplexappartement met drie slaapkamers. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 45 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een EPC-label D (313 kWh/m²/jaar), geldig tot 2032. Verder is er een conform certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat een geruststellende meerwaarde betekent voor toekomstige bewoners. De residentie is gelegen op een ruime grond van 923 m² met een tuin en een terras, beide ideaal georiënteerd naar het zuiden, wat voor een aangename lichtinval en buitenbeleving zorgt. Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar buiten, wat het comfort verhoogt voor gezinnen of bezoekers. De woning telt vier gevels en biedt hierdoor voldoende ventilatie en daglicht. Naast de woonruimte omvat het geheel ook een atelier en een chaufferie, wat extra functionele mogelijkheden biedt. Wateraansluiting is aanwezig en het geheel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de praktische bruikbaarheid garandeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt exact 165.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie zowel voor wie op zoek is naar een eigen verblijf in de rustige omgeving van Roisin als voor investeerders die waarde hechten aan ruimte en praktische kenmerken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kan u contact opnemen via Tel 0479/369.354 of per e-mail op Contact . Deze woning wacht op nieuwe bewoners die de rustige ligging en ruime opzet weten te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

923 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220312000130

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2032

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47699 Ref. verkoper: 1162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Bébé Bulle

4 km 15' 4,5 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

4,1 km 20' 5,2 km 7' 3,5 km 1º 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,9 km 15' 4,3 km 7' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

9,3 km 38' 10 km 12' 7,5 km 1º 16' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,1 km 13'

Treinstations

Quievrain

10,5 km 50' 11,7 km 15' 9,1 km 1º 31' 10,5 km 2º 5'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,2 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

3,8 km 14' 4,2 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Dour

8,8 km 36' 9,5 km 11' 7,2 km 1º 16' 8,8 km 1º 45'

Carrefour Market Elouges

9,1 km 34' 10,4 km 12' 7,2 km 1º 28' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Site Grand-Hornu

17,6 km 20'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

17,6 km 20'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

33,4 km 30'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,3 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

31,4 km 31'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,7 km 29'

Boodschappen doen

Wonen in Honnelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Roisin (7 minuten rijden), Delhaize Dour (11 minuten rijden), Carrefour Market Elouges (12 minuten rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het duurt 20 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quievrain", op 15 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Bébé Bulle" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Emile Verhaeren" (basisschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen