Huis te koop, Orcq VBE60250 In optie

7501 Orcq

275 000 €

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Vous recherchez une maison individuelle à rénover offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un énorme potentiel dans l'un des villages les plus recherchés de l'entité de Tournai ? Située dans une rue prisée d'Orcq, sur une parcelle de plus de 10 ares, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec évier, taque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et accès vers l'extérieur. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour en L de plus de 40 m² agrémenté d'un feu au bois. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

Le sous-sol dispose d'une cave en deux parties.

À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres (± 19, 18, 13 et 8 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un grenier de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin, d'un parking à l'avant, d'un portail motorisé donnant accès à la propriété et de deux garages de 20 m² et 47 m².

Au niveau technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, complété par une pompe à chaleur. Elle dispose également de châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, d'une toiture avec sous-toiture, d'une citerne d'eau de pluie et est raccordée aux égouts.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une structure saine et constitue une excellente base pour un beau projet de rénovation. Son emplacement recherché, ses volumes et son terrain en font un bien rare sur le marché.

À noter qu'une partie commerciale, actuellement louée en tant que salon de coiffure jusqu'en 2030, complète cet ensemble et constitue un atout supplémentaire.

Aspects énergétiques: PEB n° 20260516003717 - Espec: 322 kWh/m².an - E totale: 66 971 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 1 455 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1030 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 66971 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60250 Ref. verkoper: 7838241 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. C. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

79 m · 15'' 79 m · 9'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq Kleuterscholen

2,2 km · 8' 3,3 km · 6' 1,7 km · 25' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Basisscholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,8 km · 15' 1,9 km · 23'

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" Middelbare scholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 16' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,4 km · 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km · 3'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

259 m · 3'

4 - Tournai - Baisieux

259 m · 3'

B - Tournai City : Kain - Blandain

243 m · 2' 55''

Froyennes Treinstations

3,9 km · 22' 5,4 km · 8' 3,1 km · 39' 3,9 km · 46'

Carport Negundo (2)) Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Hall Des Sports Autodelen

2,3 km · 8' 2,2 km · 16' 2,3 km · 27'

Winkelen

Intermarché Orcq Winkels

712 m · 2' 47'' 716 m · 1' 22'' 605 m · 9' 712 m · 9'

Spar Tournai

2,7 km · 11' 3,4 km · 6' 1,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Shop & Go Delhaize Froyennes

3,1 km · 19' 3,8 km · 5' 1,8 km · 16' 3,2 km · 38'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

6 km · 9'

Musée Des Beaux-Arts Musea

3 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

3,8 km · 8'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

3,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

22,3 km · 17' 16,7 km · 1º 7'

Valenciennes

66,1 km · 43' 34,4 km · 2º 9'

Dowaai

51,9 km · 37' 35,6 km · 2º 10'

Moeskroen

23,8 km · 19' 22,1 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

20,7 km · 18' 14 km · 49'

Robaais

26,4 km · 21' 18,1 km · 1º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Chapelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hall Des Sports".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 8 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 8 minuten rijden.

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

"Ecopark Adventures" ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Orcq (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tournai (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froyennes (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 4 - Tournai - Baisieux, B - Tournai City : Kain - Blandain, K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Joseph" is bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 17 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Orcq VBE60250 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Orcq?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Orcq VBE60250 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orcq?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Orcq?