Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE39132

7542 Mont-Saint-Aubert

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39132

  • 4 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle residentie in Mont-Saint-Aubert biedt een unieke investeringskans met diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 1.526 m² omvat het vastgoed een hoofdgebouw dat vroeger dienstdeed als het bekende restaurant Ma Campagne. Het gebouw is momenteel ingericht als woonruimte, maar behoudt alle faciliteiten om opnieuw commercieel te worden geëxploiteerd. Het pand beschikt over vier slaapkamers en een terras op de verdieping, waar zich een ruim appartement bevindt dat momenteel verhuurd wordt, wat direct een aantrekkelijk rendement oplevert. Daarnaast behoort een polyvalente schuur van ongeveer 65 m² tot het geheel, die talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding, opslag of inrichting van een gîte. De buitenruimte van de woning is bijzonder ruim opgezet met een grote binnenkoer en een uitgebreide parking, ideaal voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Door zijn ligging op de gewilde hoogten van Mont-Saint-Aubert en de gevestigde horeca-achtergrond, is dit vastgoed geschikt voor uiteenlopende projecten zoals een restaurant, evenementenlocatie, gîte of een combinatie hiervan. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar volgens het EPC-attest, waarmee het energetisch profiel inzichtelijk is. Voor de vraagprijs van 550.000 euro biedt deze eigendom in Mont-Saint-Aubert een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed met commerciële potentie binnen het Tournaisis. Geïnteresseerden die de veelzijdigheid en het potentieel van dit vastgoed wensen te ontdekken, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze residentie combineert ruimte, functionaliteit en een interessante locatie, wat haar tot een waardevolle aanwinst maakt op de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1526 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170623008847

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39132 Ref. verkoper: 8074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue du Rinval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 31 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Ecopark Adventures" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 11 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen