Huis te koop - Péruwelz VBD36721

Rue Albert 1er 44 7600 Péruwelz

100 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185
Rue Albert 1er 44 7600 Péruwelz

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en woonmogelijkheden op een centrale locatie. Met een aantrekkelijke prijs van €100.000 biedt dit pand u de gelegenheid om een stevige investering te doen in een goed bereikbare omgeving, slechts twee minuten van de Franse grens. Het object bestaat uit verschillende verdiepingen die allemaal kunnen worden aangepast aan uw wensen, of het nu voor bedrijfsdoeleinden of woonprojecten is. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte commerciële ruimte met een grote vitrine aan de straatzijde, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Deze ruimte is ingericht met een toilet, een privéruimte of kantoor aan de achterzijde, een tweede toilet en een kitchenette die uitkijkt op het tuinoppervlak. Boven bevinden zich drie grote en heldere kantoren of vergaderzalen op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping een grote zaal van 41m² biedt, geschikt voor diverse toepassingen. Het pand beschikt over een kelder, centrale verwarming op mazout en een kleine tuin die de buitenruimte versterkt. De bouw heeft nog renovatie nodig, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Péruwelz. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek, of voor particulieren die een project willen realiseren om wonen en werken te combineren. De nabijheid van de Franse grens en de goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via de beschikbare virtuele rondleiding. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand te verwerven dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

181 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36721 Ref. verkoper: 2300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Agache

330 m 1' 6'' 330 m 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

381 m 1' 19'' 381 m 33'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

381 m 1' 19'' 381 m 33'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

466 m 1' 33'' 466 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

41 m 29''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

41 m 29''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

41 m 29''

Treinstations

Péruwelz

1,1 km 6' 999 m 1' 59'' 607 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Parking

193 m 15''

Winkels

Delhaize Bon-Secours

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Intermarché Péruwelz

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Péruwelz

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Dock 79

20,6 km 17'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,8 km 15'

Activiteiten

Escale Forestière

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Beloeil

17,9 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,9 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

25,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Péruwelz" treinstation zijn.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.U vindt een "Dock 79" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Bon-Secours (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Péruwelz (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Agache" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ath", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

9dedfe75d4a347bd936eb2a99ccab82d.pdf

Download

72a5b12a338c43c38a8a9db9a610c2c4.jpg

Download

efb726920825462191e379659d0a13ee.jpg

Download

f7f92561d280401dbb6d3c69146e6168.pdf

Download

1085a0945d1d419f91ad5eaaa8148c63.jpg

Download