Huis te koop, Bléharies VBE67767

rue des déportés 16, 7620 Bléharies

140 000 €

3 Slaapkamer(s) 198 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

À Bléharies, village apprécié de l’entité de Brunehaut, à proximité de l’Escaut et de ses promenades, cette maison quatre façades offre de beaux volumes, un jardin et de nombreuses possibilités pour un projet familial.

Sa façade travaillée, soulignée par un soubassement en moellons, lui confère une présence particulière dans la rue. Le bien comprend deux parcelles cadastrales d’une contenance totale de 5 ares 50 centiares. À l’avant, deux emplacements permettent de stationner aisément. Un passage latéral, accessible à une remorque, facilite l’accès aux extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une pièce spacieuse avec rangements intégrés, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins.

À l’étage se trouvent trois chambres. Le grenier aménagé, éclairé par un Velux, offre encore un espace polyvalent pouvant convenir comme bureau, rangement ou pièce d’appoint, sous réserve des vérifications nécessaires quant à son affectation.

La maison dispose de châssis majoritairement en PVC double vitrage, de volets, d’un chauffage central au mazout et d’une installation photovoltaïque. Les panneaux sont fonctionnels, mais l’onduleur est à remplacer.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique et de mise en conformité électrique. Une problématique d’humidité est également visible de part et d’autre des murs de l’ensemble de l’extension. Son origine n’a pas été déterminée à ce jour. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes vérifications utiles et en feront leur affaire personnelle.

PEB G – 637 kWh/m².an – certificat n° 20240223008044. Électricité non conforme.
Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, les vendeurs souhaitent privilégier les candidats dont le projet de financement est suffisamment avancé et qui peuvent apporter des éléments rassurants quant à leur capacité d’obtention de crédit.
Prix indicatif 140.000€
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 140 000 €

Kadastraal inkomen 485 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 198 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 550 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 637 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 125914 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/09/2034

CO2-uitstoot 158

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67767 Ref. verkoper: 7866520 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

149 m · 54'' 170 m · 13'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Groupe Scolaire Communal Scaldis Kleuterscholen

663 m · 4' 766 m · 1' 4'' 572 m · 8' 659 m · 8'

Groupe Scolaire Communal Scaldis Basisscholen

663 m · 4' 766 m · 1' 4'' 572 m · 8' 659 m · 8'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Middelbare scholen

7,4 km · 26' 8,3 km · 8' 6,4 km · 1º 21' 7,3 km · 1º 28'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

8,9 km · 8'

98 - Tournai - Lesdain Bus

120 m · 1' 26''

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,8 km · 22'

Maubray Treinstations

8,5 km · 32' 9,9 km · 10' 6,3 km · 1º 31' 8,5 km · 1º 42'

Centre Administratif De Brunehaut Laadstations

88 m · 6''

Cambio - Chwapi Autodelen

10,6 km · 42' 9,6 km · 1º 36' 10,6 km · 2º 7'

Winkelen

Spar Rongy Winkels

2,6 km · 9' 2,9 km · 4' 2,2 km · 32' 2,6 km · 32'

Intermarché Hollain

3,7 km · 13' 3,9 km · 4' 3,4 km · 45' 3,7 km · 45'

Delhaize Antoing

4,2 km · 15' 4,3 km · 5' 4 km · 50' 4,1 km · 50'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

11,6 km · 13'

Musée Des Beaux-Arts Musea

12,2 km · 13'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

12,2 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

34,4 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

12,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

43,3 km · 30' 28,4 km · 1º 47'

Valenciennes

25,2 km · 26' 21,8 km · 1º 17'

Dowaai

40,1 km · 41' 33,4 km · 1º 56'

Villeneuve-d'Ascq

42,7 km · 30' 25,3 km · 1º 50'

Doornik

12,2 km · 15' 11,4 km · 52'

Robaais

47,4 km · 33' 30,2 km · 1º 54'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Déportés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 98 - Tournai - Lesdain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 15 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Rongy (4 minuten rijden), Intermarché Hollain (4 minuten rijden), Delhaize Antoing (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maubray", op 10 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u de snelweg op? De A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 8 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Bléharies VBE67767

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bléharies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Bléharies VBE67767

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bléharies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bléharies?