Huis te koop, Jollain-Merlin VBE73362

7620 Jollain-Merlin

300 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras 850 m² Tuin

Beschrijving

JOLLAIN – Maison 3 chambres avec garage, terrasse et jardin

Située à Jollain, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre une configuration familiale fonctionnelle ainsi que de beaux espaces de vie. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un extérieur agréable et de nombreux espaces pratiques.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, une hotte et plusieurs meubles de rangement. Une buanderie complète ce niveau et bénéficie d’un accès direct vers le jardin. Un garage vient également compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

À l’étage, une mezzanine dessert les trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un grenier de rangement vient compléter cet espace et permet de disposer d’une capacité de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse carrelée et d’un beau jardin clôturé et arboré, offrant un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la campagne.

Côté technique, la maison dispose de châssis en bois double vitrage et d’un chauffage central au mazout. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. L’installation électrique est équipée d’un compteur communicant, tandis que l’installation électrique actuelle est d’origine. Le bien dispose également d’une fosse septique avec trop-plein ainsi que d’une citerne d’eau non raccordée.

Une maison familiale offrant trois chambres, un garage, une terrasse et un agréable jardin arboré, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en disposant de volumes fonctionnels.

Aspects énergétiques : PEB n° 20260825016242 - Espec : 279 kWh/m².an - Etotale : 41137 kWh/an.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 300 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 850 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 943 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41137 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73362 Ref. verkoper: 7830432 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

1,8 km · 7' 2,2 km · 3' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles Kleuterscholen

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 1'' 955 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles Basisscholen

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 1'' 955 m · 15' 1,2 km · 15'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Middelbare scholen

5,8 km · 22' 6,9 km · 7' 4,9 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

7,4 km · 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

16,4 km · 12'

7 - Tournai - Rongy / Guignies Bus

25 m · 18''

98 - Tournai - Lesdain

1,9 km · 23'

Antoing Treinstations

5,7 km · 21' 6,2 km · 7' 4,8 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Centre Administratif De Brunehaut Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Chwapi Autodelen

7,4 km · 29' 6,8 km · 1º 24' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Intermarché Hollain Winkels

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Delhaize Antoing

2,6 km · 10' 2,8 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Spar Rongy

3,6 km · 16' 4,6 km · 6' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

10,2 km · 11'

Musée Des Beaux-Arts Musea

8,7 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

9,9 km · 14'

Château De Beloeil Kastelen

33 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

9,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,9 km · 28' 25,1 km · 1º 34'

Valenciennes

29,9 km · 32' 24,9 km · 1º 29'

Dowaai

43,8 km · 47' 34 km · 2º 9'

Villeneuve-d'Ascq

41,3 km · 29' 22 km · 1º 37'

Doornik

9,9 km · 14' 8,5 km · 40'

Robaais

46 km · 32' 27 km · 1º 41'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Wez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 14 minuten afstand.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 98 - Tournai - Lesdain met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing", op 7 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 7 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hollain (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Antoing (4 minuten rijden), Spar Rongy (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Jollain-Merlin VBE73362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jollain-Merlin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Jollain-Merlin VBE73362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jollain-Merlin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jollain-Merlin?