Cette superbe maison semi-bourgeoise d’environ 240 m² habitables allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée, d’un vaste salon chaleureux sublimé par un ancien parquet en chevrons, ainsi que d’une spacieuse cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Un WC séparé et un agréable petit jardin arboré, à l’abri des regards, complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec terrasse « rooftop », un WC et une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et d’un espace supplémentaire pouvant faire office de stockage ou buanderie (selon aménagements).
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste grenier facilement aménageable en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux.
Au sous-sol, une grande cave saine offre un espace supplémentaire de rangement et fait également office de buanderie-chaufferie.
A l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien.
Côté technique, le bien bénéficie d’un très bon PEB C, d’une chaudière au gaz Vaillant installée en 2026, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et d’une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres reliée à un groupe hydrophore (machine à lessiver, les deux WC). Enfin, la toiture principale a été rénovée en 2023.
Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de beaux volumes souhaitant conjuguer authenticité et confort moderne.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place d'Herseaux - Herseauxplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 14 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique", op 14 minuten.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.
In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.
De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.
Automobilisten bereiken Dowaai in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan