Huis te koop - Estaimpuis VBD34072

7730 Estaimpuis

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34072

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en groene Estaimpuis, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke vastgoed. Deze vrijstaande woning, gekenmerkt door zijn landelijke uitstraling en typische fermette-stijl, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte veranda van 9 m² die perfect is voor ontspanning of ontvangst. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 44 m², een functionele keuken van 14 m², en maar liefst vier slaapkamers variërend van 14 m² tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één van 8 m², die het comfort verder verhogen. De woning is bovendien uitgerust met een grote garage van 26 m² en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt op een perceel van 823 m², volledig afgesloten en privé, met een grote tuin die uitermate geschikt is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de natuur. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het is goed geïsoleerd en voldoet aan de elektrische veiligheidseisen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De totale woonoppervlakte bedraagt 202 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensstijlen en behoeften. De woning bevindt zich dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Het huis combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in Estaimpuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer en voordelen van deze mooie eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

823 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230628007949

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34072 Ref. verkoper: 4164047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Château de la Royère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 16 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 10 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 15 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen