Huis te koop, Estaimpuis VBE90221

7730 Estaimpuis

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras 260 m² Tuin

Beschrijving

Estaimbourg– Maison 3 façades, 3 chambres, garage, terrasse, jardin et parkings :

Située à Estaimbourg, cette agréable maison 3 façades offre une configuration fonctionnelle, trois chambres et de beaux aménagements extérieurs. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable et bien équipé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, d’un salon convivial ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie pratique et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce niveau.

À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres disposant de rangements ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo avec meuble, d’une baignoire et d’une douche. Un grenier de rangement isolé est également accessible et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse, d’un jardin clôturé et d’un abri de jardin. Deux emplacements de parking à l’avant viennent compléter le garage, offrant ainsi plusieurs possibilités de stationnement.

Côté équipements, la cuisine dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et de nombreux rangements. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière De Dietrich installée en 2025, de châssis PVC double vitrage et d’une toiture isolée avec sous-toiture. Une ventilation double flux assure le renouvellement de l’air.

L’installation électrique est annoncée conforme, sous réserve de l’obtention du certificat. Le bien dispose également d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore, alimentant notamment les WC, la buanderie et un point d’eau extérieur. L’évacuation des eaux comprend un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’une fosse septique.

Une maison familiale bien agencée, offrant trois chambres, un garage, plusieurs stationnements et un agréable jardin, avec l’avantage d’une chaudière récente et d’équipements pratiques au quotidien.

Aspects énergétiques: PEB n° 20261101002395 Espec: 115 kWh/m².an - E totale: 19798 kWh/an.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 635 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 260 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 439 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19798 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/11/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90221 Ref. verkoper: 7921642 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

2,4 km · 9' 2,8 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Kleuterscholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Basisscholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" Middelbare scholen

2,3 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4 km · 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,8 km · 9'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

1,2 km · 15'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km · 15'

Herseaux Treinstations

6,2 km · 29' 7,7 km · 10' 4,8 km · 1º 11' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

21 km · 1º 36' 27,5 km · 19' 16,7 km · 2º 11'

Chemin Des Etangs 12a Laadstations

9,1 km · 11'

Cambio - Parking Cam Autodelen

11 km · 53' 8,9 km · 1º 36' 10,8 km · 2º 9'

Winkelen

Proxy Delhaize Leers Nord Winkels

2,3 km · 10' 3,7 km · 5' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km · 15' 4,3 km · 5' 3,1 km · 46' 3,9 km · 46'

Aldi Templeuve

4,3 km · 18' 4,5 km · 6' 3,5 km · 48' 4,2 km · 51'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,6 km · 15'

Site Battlekart Musea

14,6 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

16,2 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

16,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,2 km · 10' 6,2 km · 21'

Moeskroen

12,4 km · 17' 11,1 km · 54'

Villeneuve-d'Ascq

13,7 km · 16' 12,4 km · 43'

Doornik

16,2 km · 16' 12,6 km · 44'

Toerkonje

12,2 km · 17' 11,4 km · 40'

Robaais

9,1 km · 13' 8,6 km · 30'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Château de la Royère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 15 minuten afstand.

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 16 minuten afstand.

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 29 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) op 9 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 21 minuten. Met Moeskroen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Doornik ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Estaimpuis VBE90221

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Estaimpuis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Estaimpuis VBE90221

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Estaimpuis?