Ensemble immobilier emblématique à Pecq (Esquelmes), mêlant infrastructure événementielle et domaine rural sur plus de 5,7 hectares. Cet ensemble immobilier atypique est situé sur l’axe stratégique entre Tournai et Courtrai. Il se compose principalement de la célèbre discothèque « La Bush », accompagnée de vastes parkings aménagés sur près de 2 hectares, ainsi que d’un ensemble de bâtiments de ferme à l’arrière.
L’infrastructure principale développe plus de 5.400 m² bâtis et comprend de larges espaces d’exploitation, des salles, des bureaux, ainsi que deux logements de service intégrés. Le site bénéficie d'un environnement technique complet (sécurité incendie, vidéosurveillance, installations électriques en 3x400V, groupe électrogène, systèmes de chauffage multiples), permettant une exploitation immédiate dans sa configuration actuelle.
À l’arrière, la partie résidentielle, actuellement à l’état de gros œuvre fermé, offre un potentiel de développement important. Elle s’accompagne d’un environnement privatif comprenant piscine, étang, espaces verts, garages, ainsi qu’un héliport, le tout dans une enceinte entièrement clôturée. Un accès indépendant peut y être aménagé.
Parties professionnelle et privée :
Appartement 1 chambre de +/- 136m²;
Appartement 3 chambres de +/- 330m²;
Bureaux pour un total de +/- 145m²;
Salles et autres pièces pour un total de +/- 3.493m²;
Partie privée (ferme restaurée en cours d'achèvement) :
Gros oeuvre pour un total de +/- 1.103m²;
Salle de sport de +/- 126m²;
Pool house de +/-74m²
Partie parking :
Asphalté pour une superficie de 2hectares 26ares et 32centiares.
Le permis d’exploitation de la discothèque est valide jusqu’en février 2027. L’ensemble présente néanmoins un caractère spécifique, impliquant une réflexion approfondie dans le cadre d’un projet de reprise ou de reconversion, compte tenu des contraintes urbanistiques et des investissements à prévoir.
Un bien rare, à forte identité, destiné à des profils investisseurs ou exploitants à la recherche d’un site singulier, chargé d’histoire et doté d’un potentiel d’exploitation immédiat ou à redéployer.
Lille à 30 kms - Courtrai à 20 kms - Tournai à 8kms - Mouscron à 17kms - Bruxelles à 100 kms
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Wonen bij Rue de Saint-Léger biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 10 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Pecq (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Pecq (5 minuten rijden), Aldi Mouscron (6 minuten rijden).
Binnen 6 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 15 minuten afstand.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".
U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 10 minuten afstand met de auto.
De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op slechts 5 minuten lopen.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
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