Deze ruime en moderne villa met vier gevels in Warcoing biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 14 are in een populair en zeer gewild deel van de regio, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. De woning dateert uit 2000 en wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse afwerking en doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 317 m², biedt deze villa een indrukwekkend aantal kamers en faciliteiten die perfect inspelen op de wensen van een grote familie of mensen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en microgolfoven, evenals een comfortabele badkamer met douche en bad. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een praktische wasruimte, een garage en diverse buitenruimtes zoals een terras en een tuinberging. De grote ramen, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een warme atmosfeer binnen. Technisch gezien onderscheidt deze woning zich door zijn uitstekende staat van onderhoud, onder andere dankzij een uitstekende staat van de dakbedekking en elektrische installaties die conform de normen blijven tot 2040. Naast de solide bouwkwaliteit wordt deze villa aangedreven door moderne energievoorzieningen zoals een centrale gasverwarming, een pelletkachel, een warmwaterboiler op gas en 20 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 6.200 kWh produceren, wat resulteert in een zeer gunstig energieverbruik. Het gebouw is bovendien voorzien van dubbele PVC-ramen, een regenwaterreservoir en is aangesloten op het rioleringsnetwerk, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijk karakter en de lage gebruikskosten. De ligging in Warcoing biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze gemeente ligt vlakbij de Franse grens, waardoor het ideaal is voor wie regelmatig grensoverschrijdend verkeer onderhoudt of snel toegang wenst te hebben tot Frankrijk. De omgeving straalt rust uit en is geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen. Bovendien bevindt de woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het rustige doch goed verbonden dorp combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie vrij wil wonen zonder in te boeten aan comfort. De prijs voor deze prachtige villa bedraagt €579.000, inclusief alle genoemde faciliteiten en kenmerken. Met dit aanbod krijgt u een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van een grote familie of mensen die luxe en functionaliteit zoeken in een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die alles uit deze prachtige plek willen halen. Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Pecq
Deze boerderij ligt in het hart van het platteland van Pecq en biedt enorme mogelijkheden voor liefhebbers van renovatie of woonprojecten op het platteland! Het geheel bestaat uit een groot hoofdgebouw dat geheel gerenoveerd moet worden, twee grote hangars, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een bijgebouw van 80 m² dat geheel naar uw wensen verbouwd kan worden tot gîte, werkplaats, studio of extra accommodatie. Dankzij de verschillende buitenruimtes kunt u zich voorstellen dat er meerdere, afzonderlijke tuinen zijn, terwijl de hoofdtuin, die al goed is aangelegd, een groene en rustige omgeving biedt. Dankzij de ideale ligging biedt deze woning u de rust en stilte van het platteland, terwijl u toch dicht bij de grote wegen verblijft. Een unieke kans om een unieke leefruimte te creëren, met prachtige volumes en een authentieke sfeer! Meer weten?
Te koop: ruime woning met dubbele garage en grote tuin in Obigies In het gegeerde dorp Obigies bevindt zich deze vrijstaande woning op een ruim perceel van bijna 1.200 m². De eigendom combineert ruimte, licht en een aangename buitenomgeving, ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een badkamer, een kelder en een ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een uitbreiding met mooi zicht en directe toegang tot het terras met pergola en de verzorgde tuin.Via de zijoprit bereik je de dubbele garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte die nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met grote tuin, veel potentieel en een rustige ligging in een geliefde dorpsomgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning in Pecq biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 550 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 172 m². Ondanks dat de woning momenteel te renoveren is en niet als bewoonbaar wordt beschouwd volgens de regionale regelgeving, biedt het volume en de indeling vele mogelijkheden voor creatieve verbouwingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer en eetkamer die in een doorlopende ruimte liggen, een niet-ingerichte keuken, en een badkamer die dient te worden gerenoveerd. Daarnaast is er een grote zolder die mogelijk kan worden ingericht voor extra leefruimte of een extra slaapkamer. Een garage met praktische voorzieningen, zoals een wasruimte en WC, bevindt zich aan de achterzijde van het pand, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-kozijnen en een houtkachel voor gezellige sfeer en extra warmte. De dakbedekking is niet geïsoleerd en zonder onderdak, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het huis energiezuiniger te maken. Het perceel wordt omringd door een mooi aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het aanleggen van een tuin of terras. Vanwege de huidige staat en de specifieke regionale regelgeving moet men rekening houden met de renovatiewerkzaamheden die voldoen aan het rapport dat door de Walloonse regio werd opgesteld. Ondanks deze aandachtspunten vormt deze woning door haar volume, ligging en grote tuin een interessante investering voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Gelegen in Pecq biedt deze woning bovendien een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch in bereik wil blijven van nabijgelegen dorpen en voorzieningen. De toegankelijkheid tot lokale diensten en de natuurlijke omgeving maken deze eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een betaalbare basis voor verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de potentie van deze unieke woning zelf kunnen ervaren en de mogelijkheden kunnen ontdekken. Meer weten?
Très agréable villa individuelle de 317 m² habitables avec 6 chambres, garage, parking et grand jardin exposé sud-ouest. Confort et matériaux de qualité sont au rendez-vous. Secteur recherché. PEB : B. Meer weten?
Deze prachtige woning in Obigies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op een perceel van bijna 1.200 m², straalt deze "4 gevels" villa een tijdloze charme uit gecombineerd met moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €330.000, presenteert dit huis een aantrekkelijke investering voor zowel gezinnen als iedereen die waarde hecht aan een rustige landelijke omgeving met ruime buitenruimte. De woning beschikt over een leefoppervlakte van circa 35 m² op het gelijkvloers en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De kelderruimte van 8 m² en de zolder van 15 m² voegen extra praktische opslagmogelijkheden toe, terwijl de garage van 37 m² met automatische deur en directe toegang tot het huis een extra voordeel vormt voor autoliefhebbers of voor extra opslag. De indeling van de woning combineert functionaliteit met comfort. Een ruime inkomhal verwelkomt u en leidt naar een grote woonkamer, die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 49 m², met uitzicht op de tuin, biedt een ideale ruimte voor koken en samenbrengen, terwijl de badkamer van 6 m² modern en praktisch is ingericht. De woning wordt verlicht door dubbel glas voor optimale isolatie, terwijl een centrale gasverwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast maakt de installatie van 19 zonnepanelen de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en wordt gekenmerkt door een nette afwerking en degelijke materialen. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin van maar liefst 500 m², aangelegd met diverse bomen en planten die zorgen voor privacy en rust. Een groot terras van 50 m² met pergola nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de zon. Het tuinlandschap wordt versterkt door een gezellig tuinberging en een brede oprit die toegang geeft tot de dubbele garage, wat ideaal is voor extra voertuigen of hobbyruimte. De woning geniet van een rustige, landelijke ligging in een vriendelijke gemeenschap, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf, deze eigendom in Obigies biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke vastgoedkans. Meer weten?
Charmante maison individuelle avec 2 grandes chambres, jardin, garage et parking privatif. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Réseau électrique 100 % conforme. Toiture et chéneaux en parfait état. Chauffage central mazout. Revenu cadastral = 573 €. Meer weten?
Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, où le charme authentique se marie harmonieusement avec les commodités modernes. Située dans le paisible cadre de Pecq, cette ferme au carré magnifiquement rénovée offre une expérience de vie incomparable ! Avec ses 4 (+3)chambres spacieuses, 3 salles de bains élégantes et une abondance d'espace de vie, cette propriété a été conçue pour accueillir une grande famille dans le luxe et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne à l'intérieur, mettant en valeur chaque détail de sa rénovation soignée. La cuisine, ouverte sur une terrasse, est le cœur de la maison, où les repas en famille prennent une dimension particulière. De là, laissez-vous guider vers les vastes espaces de vie, comprenant plusieurs salles polyvalentes, deux salons confortables et un bureau tranquille, offrant à chacun son coin de sérénité. À l'extérieur, une cour intérieure plein sud vous invite à la détente, avec sa piscine privée créant ainsi un véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets. En plus de la maison principale, un appartement indépendant avec 3 chambres, un séjour et une salle de bain offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour créer un espace de vie autonome pour les membres de la famille. Sur un vaste terrain de 7000 m², cette propriété offre également un garage double et un carport pour 4 voitures, assurant ainsi un abri sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété exceptionnelle où chaque jour est une célébration de la vie de campagne dans un cadre luxueux. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Pecq, een oase van rust en comfort die u niet mag missen. Gelegen op een perceel van 1.082 m², biedt deze moderne woning uit 2013 een harmonieuze combinatie van elegantie, functionaliteit en duurzame technologie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², beschikt deze villa over een ruime indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Het gelijkvloers verwelkomt u met een open leefruimte van 55 m², waar de keuken, eet- en zithoek naadloos samenkomen in een lichte, ruime omgeving door grote glaspartijen die uitzichten bieden op het verzorgde tuinlandschap. Aan dit centrale niveau grenst een praktische ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of speelkamer, evenals een functionele wasruimte. Boven vindt u drie charmante slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend, met een zorgvuldig aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Hier geniet u van een verwarmd zwembad, een poolhouse en een carport, waardoor het geheel een compleet buitenverblijf vormt dat privacy en luxe biedt. De technische voorzieningen dragen bij aan het woonplezier: centrale verwarming op gas, 20 zonnepanelen voor energie-efficiëntie, en een drievoudige ventilatie voor optimale luchtkwaliteit. De woning is bovendien voorzien van een elektrisch keuringscertificaat, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Pecq biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur, waardoor deze villa de ideale balans biedt tussen natuur en comfort. Deze unieke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een prijs van €590.000, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig huis in de prachtige omgeving van Pecq. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen die deze villa te bieden heeft! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Pecq (7740) + Deelgemeenten.
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 503.065€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Wij nodigen u uit om deze prachtige villa te ontdekken, gebouwd in 2019 op een perceel van meer dan 5.000 m², met een vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met inbouwhaard, een bureau, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ouderlijke suite met dressing en badkamer, een wasruimte, een berging en een dubbele garage met toegang tot een kelder van meer dan 50 m². Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met dressing, badkamer en een terras met panoramisch uitzicht, evenals twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Kenmerken: vloerverwarming (aardgas), EPC “B”, dubbele-flux ventilatiesysteem, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem. Deze publicatie is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Dottignies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze eigendom, gebouwd in 1930, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en staat momenteel te wachten op renovatie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken van 30 m² en een badkamer van 10 m². Boven bevindt zich een zolder van 30 m² die flexibel kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de buitenkant biedt deze woning een mooie tuin van ongeveer 240 m², georiënteerd op het zuiden, wat perfect is voor ontspanning of tuinieren. De tuin beschikt over een praktische berging en heeft een zij-ingang, wat het gebruikscomfort verhoogt. Het terrein omvat in totaal ongeveer 568 m² grond, met een goede aansluiting op riolering, water, en gasaansluiting, wat de basis vormt voor toekomstige renovaties en uitbreidingen. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Dottignies, met een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het perceel is aangemeld bij de stedenbouwkundige vergunningen en beschikt over een geldige bouw- en verkavelingsvergunning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in de toekomst van dit vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, exclusief btw. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel, klaar om eigen accenten te geven. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning of een projectwoning om te renoveren, dit eigendom biedt de juiste basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een karaktervolle woning te verbeteren en te personaliseren in het gezellige Dottignies! Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Dottignies, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en functionaliteit combineert in een rustige en residentiële omgeving. Deze hoogwaardige woning, gebouwd in 2014, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 435 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die comfort en ruimte garanderen voor het hele gezin. De villa is gelegen op een gunstige perceeloppervlakte van 778 m², met een goed onderhouden tuin die volop privacy en ontspanning biedt. Het indrukwekkende exterieur wordt versterkt door een dubbele garage met elektrische poort en een beveiligd privéparkeerterrein voor vijf voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. De architectuur ademt elegantie en moderniteit, met vier gevels die licht en ventilatie maximaal benutten, en de bosrijke omgeving draagt bij aan de rustgevende sfeer van dit exclusieve eigendom. Binnen biedt deze woning een ruime en doordachte indeling met tal van luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een grote ontvangsthal met zichtbare trap en ingebouwde kasten, een kantoorruimte die momenteel dienstdoet als medische praktijk maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, en een zeer lichte en ruime woonkamer die perfect aansluit op de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een werkblad in Dekton, een wijnkelder, een wijn- en koelcel, en biedt direct toegang tot de terrasruimte en de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een dubbele garage met automatische poort en laadpunten voor elektrische voertuigen. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met eigen terras, dressing op maat en een luxueuze badkamer voorzien van bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder zijn er nog twee volledige badkamers en vier extra slaapkamers, wat deze villa ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte wenst. Op de zolderverdieping bevindt zich een geïsoleerde zolderruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de eigenaar. Wat deze villa echt bijzonder maakt, is de uitgebreide lijst van technologische snufjes en duurzame voorzieningen. De woning is uitgerust met 29 zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk verlagen, evenals een geavanceerd domoticasysteem, alarmversterking via Verisure, geïntegreerde geluidsinstallaties binnen- en buitenhuis en dubbel glas met automatische rolluiken en horren. Het verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming en een aardgasketel zorgt voor optimaal comfort, terwijl de regenwaterbuffer van 28.000 liter met hydrophore en waterzuivering bijdraagt aan milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een terras, een jacuzzi-spa voor wellness en recreatie, en een pool house. Dankzij de uitstekende ligging in een rustige residentiële wijk blijft u toch dicht bij alle voorzieningen van Dottignies. Dit vastgoed combineert topkwaliteit met modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een luxe thuis met alle denkbare voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een levensstijl van hoge kwaliteit in het hart van Dottignies. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 707.460€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
In een groene en landelijke omgeving, midden in agrarisch gebied, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitzonderlijke zorg. Gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van meer dan 7.200 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 654 m², verdeeld over ruime en smaakvol ingerichte volumes. De hoofdwoning bestaat uit een royale leefruimte met open haard en uitzicht op een natuurlijke zwemvijver, een volledig uitgeruste keuken, een tweede salon, een maatwerkbureau en een bibliotheek op de mezzanine. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, eigen badkamer, terras en uitzicht op het platteland. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een nachthal met talrijke ingebouwde kasten. De linkervleugel herbergt een feestzaal met bar en een bovenverdieping ingericht als fitnessruimte met aparte douche. Buitenkant: natuurlijke zwemvijver, drievoudige carport, serre, boomgaard met appel- en perenbomen, petanquebaan, fietsenberging en dubbele garage met atelier. Technische kenmerken: zonnepanelen, dubbele beglazing in Afzeliahout, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping), regenwaterput van 15.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, videofonie en camera’s, geïntegreerd Bose/Sonos audiosysteem. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een uitzonderlijk landelijke omgeving. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding voor hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?
Beau potentiel pour cette habitation individuelle à rénover dans sa totalité, située dans le centre d'Estaimpuis, avec jardin et accès latéraux, possibilité d'acquérir un garage (19.000€), 3 chambres (+ nombreuses possibilités), châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, toiture à rénover, PEB : G, faible RC : 421€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Estaimpuis, een unieke combinatie van authentiek charme en modern comfort. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 480 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 5608 m² met een zuidgerichte gevel die volop natuurlijk licht binnenbrengt. De woning is zorgvuldig opgebouwd met historische materialen en is voorzien van geavanceerde isolatietechnieken, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Zo zijn de ramen uitgerust met drievoudig glas, en is de woning geïsoleerd met 8 cm schuimisolatie in de vloer en 10 cm in de muren, inclusief een ventilatieruimte en gevelbekleding met bakstenen. Het casco is volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om de binnenkant volledig naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Binnen beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er één volledig uitgeruste badkamer, een aparte doucheruimte en twee aparte toiletten voor extra gemak. De woning wordt verwarmd zonder exacte specificatie, maar de EPC-score van 117 kWh/m²/jaar geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. Buiten is er volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een volledig omheinde tuin, een garage met twee parkeerplaatsen en vijf extra buitenparkeerplaatsen. Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin, moestuin of recreatiegebied, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van buitenleven. De ligging van de woning te Estaimpuis is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige omgeving, maar toch nabij de Franse grens, ideaal voor pendelaars of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie combineert privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €990.000 biedt dit vastgoed een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle woning klaar voor de volgende fase van uw leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een opportuniteit die u niet mag missen! Meer weten?
Deze charmante fermette, gelegen in het schilderachtige Estaimbourg, biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en praktische uitstraling. Gelegen op een grondoppervlakte van 855 m², bevindt deze woning zich in een bosrijke en rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en is voorzien van talloze karakteristieke elementen die een warm en uitnodigend gevoel creëren. Aan de binnenzijde beschikt het huis over een lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met een comfortabele eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte en een kelder die nog meer opbergruimte biedt. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een extra kamer die ingericht kan worden naar wens, perfect voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de vele faciliteiten die het te bieden heeft. Het terrein wordt gekenmerkt door een prachtig aangeplant tuin, omgeven door natuurlijke begroeiing, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Aan de buitenzijde vindt u een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, naast een aparte bergruimte en een sfeervolle tuin met een houtschuur. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, moderne PVC-dubbel glasramen met luiken, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het perceel, wat het comfort verhoogt. Deze woning, zonder momenteel verhuurd, is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met karakter, gelegen in een landelijke omgeving die rust uitstraalt, maar toch dicht bij voorzieningen blijft. De locatie in Estaimbourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige streek in Vlaanderen, bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme. De bereikbaarheid is goed, met vlotte verbindingen naar nabije steden en voorzieningen. Een woning zoals deze combineert de charme van een authentieke boerderij met hedendaags comfort en praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u zelf de unieke sfeer en potentieel van deze prachtige fermette kunt ervaren. De vraagprijs bedraagt €269.000, exclusief btw, en biedt u de kans om een karaktervolle woning te verwerven in een idyllische setting. Meer weten?
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon et salle à manger), cuisine équipée, salle de bain, chambre ou bureau, chaufferie, atelier/pièce froide, garage. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres Extérieur : vaste terrain de 1.607 m² avec terrasse, serre, débarras, chaufferie et parkings Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis bois et double vitrage, système d'alarme (abonnement à souscrire pour l'activer) Nichée au cœur d’Estaimbourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à rafraîchir au style cottage plein de charme, sublimée par sa tour, séduira les amoureux d’authenticité et de nature avec vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où profiter de moments de détente alliant cachet architectural et environnement d’exception. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. On y trouve également une salle de bain, une chambre pouvant faire office de bureau, un atelier, une chaufferie, un garage et une pièce froide. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin arboré offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne, complété par une terrasse, une serre et plusieurs emplacements de parking. Possibilité de droits d'enregistrements à 3% selon conditions Meer weten?
Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an Meer weten?
Open Immovlan