Huis te koop - Amougies VBE49735

Rue des Croisons 42 F 7750 Amougies

Vanaf 292 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49735

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Croisons 42 F 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning uit 2018, gelegen in Amougies aan de Rue des Croisons 42 F, biedt een uitstekend wooncomfort met een moderne afwerking en praktische indeling. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet en lavabo, een ruime leefruimte die salon, eetkamer en een keuken in L combineert, en directe toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en een dubbel lavabo meubel, naast een apart toilet. De tweede verdieping omvat een grote zolder die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Deze woning is verder uitgerust met centrale verwarming op aardgas, pvc ramen met dubbel glas, een geïsoleerd dak, ventilatie met mechanische luchtverversing (VMC) en een regentonneninstallatie. De elektrische installatie is conform de normen gecertificeerd. De woning ligt op een perceel van 176 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het wooncomfort. Daarnaast is er een aparte garage bereikbaar via de tuin, die het gemak van binnenparkeren mogelijk maakt. Het EPC-label B met een primair energieverbruik van 104 kWh per m² per jaar getuigt van een energiezuinig karakter. Ook het kadastraal inkomen bedraagt 554 euro, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Het pand wordt vrijgeleverd bij de akte en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Amougies is een rustige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een aangename omgeving binnen Wallonië. Met een vraagprijs van 292.000 euro combineert deze woning betaalbaarheid met comfort en moderniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het vermelde telefoonnummer. Bezoeken zijn mogelijk van dinsdag tot vrijdag tussen 13u en 19u en op zaterdag tussen 11u en 17u, uitsluitend op afspraak. Deze woning vormt een waardevolle kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Amougies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 292 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

176 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180807500510

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49735 Ref. verkoper: AdId:299038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

568 m 5' 674 m 1' 9'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,6 km 23' 8 km 10' 5,2 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

397 m 5'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

380 m 5'

Treinstations

Renaix / Ronse

7,3 km 27' 8,3 km 10' 6,8 km 44' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 27' 28,9 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5 km 9'

Winkels

Okay Amougies

401 m 1' 20'' 401 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Intermarché Celles

6,3 km 25' 7,6 km 9' 5,1 km 1º 11' 6,3 km 1º 15'

Aldi Avelgem

6 km 20' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

20,4 km 20'

Musea

Site Battlekart

19 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

19,5 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19,5 km 22'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

14,5 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue la Cavée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Amougies (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Celles (9 minuten rijden), Aldi Avelgem (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Ecopark Adventures" ligt op 20 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 17 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Renaix / Ronse", op 10 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

d07ae9381c41467ebc5abc092a9ecdc0.pdf

Download

bdf7819f352e4996b9b41541083e3d64.pdf

Download

3126c302e97e4897807b3cb6d85c2536.pdf

Download

ac8cffe3f48e4562a75c101cdf136534.pdf

Download

E-mail Bellen