Huis te koop, Basècles VBE32850

Place de la Victoire 42 , 7971 Basècles

Vanaf 155 000 €

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s) 560 m² Tuin

Beschrijving

Te koop aangeboden in Basècles, deze karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt een comfortabele en praktische indeling over twee verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een kleine inkomhal die toegang geeft tot een ruime kantoorruimte van 24 m². De keuken, met een oppervlakte van ongeveer 15 m², is volledig uitgerust en voorzien van moderne faciliteiten zoals een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, talrijke opbergmogelijkheden en een oven. Aangrenzend vindt u een gezellige leefruimte van 36 m² die samen met de keuken en het bureau voor een aangename, lichte doorloop zorgt. Op het gelijkvloers zijn ook twee aparte toiletten en twee bergingen aanwezig, waarvan één met aansluiting voor het creëren van een extra badkamer. Op de eerste verdieping komt u via de nachthal bij drie slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 8 m², waarvan één ook als dressing kan worden gebruikt. De badkamer beslaat 8 m² en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De woning is praktisch afgewerkt met houten ramen voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas via een ketel die in 2015 werd geïnstalleerd. De isolatie van het dak en een ondergrondse wateropslag van 40.000 liter met hydrophore pomp in de kelder (7 m²) dragen bij aan het wooncomfort. De EPC-score is D met een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar. Buiten geniet u van een omheinde en volledig afgesloten tuin van 560 m², waar zich ook een overdekt terras van 8 m² bevindt, ideaal om in alle seizoenen van de buitenlucht te genieten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 770 m² en de woning telt twee gevels met een breedte van 5 meter, gericht naar het noorden. Dit eigendom is perfect gelegen in Basècles, nabij winkels en alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 142.500 euro met een kadastraal inkomen van 237 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 155 000 €

Kadastraal inkomen 237 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Oppervlakte kantoor 24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 560 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 770 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260526049648

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

957280f6e2f84ce08f65dd967d14d92d.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE32850 Ref. verkoper: AdId:297627 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. K. Du Service Sae Les P'Tits Loulous Kinderdagverblijven

193 m · 38'' 193 m · 22'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François Kleuterscholen

488 m · 5' 711 m · 1' 7'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François Basisscholen

488 m · 5' 711 m · 1' 7'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

4,8 km · 17' 4,8 km · 6' 4,1 km · 57' 4,7 km · 57'

Mobiliteit

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton Bus

153 m · 1' 50''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

96 m · 1' 9''

Blaton Treinstations

3,6 km · 18' 4,1 km · 5' 2,9 km · 43' 3,6 km · 43'

Gare Péruwelz Laadstations

5,1 km · 7'

Winkelen

Intermarché Quevaucamps Winkels

2,5 km · 12' 2,5 km · 2' 55'' 2,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Lidl Bernissart

3 km · 14' 3 km · 3' 2,5 km · 35' 3 km · 35'

Proxy Delhaize Blaton

2,8 km · 13' 2,9 km · 3' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

13,8 km · 14'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

6,4 km · 8'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

28,1 km · 21'

Escale Forestière Activiteiten

7,3 km · 8'

Château De Beloeil Kastelen

9,4 km · 11'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

25 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfen

17,7 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

50,1 km · 33' 39,5 km · 2º 21'

Valenciennes

36 km · 26' 24,7 km · 1º 31'

Dowaai

76,3 km · 51' 50,6 km · 3º 19'

Villeneuve-d'Ascq

49,6 km · 34' 39 km · 2º 24'

Doornik

25 km · 21' 22 km · 1º 18'

Bergen

29,9 km · 26' 25,3 km · 1º 43'

Boodschappen doen

Wonen bij Place de la Victoire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Quevaucamps (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 11 minuten rijden.

Binnen 8 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

In 8 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.

U vindt een "Dock 79" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Charles" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. K. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blaton" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 2 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Basècles VBE32850

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Basècles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Basècles VBE32850

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Basècles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Basècles?