Huis te koop, Wevelgem RBW27470

Rivierstraat 6 , 8560 Wevelgem

319 000 €

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze verzorgde woning biedt een aangename mix van ruimte, licht en praktische indeling. Je wordt ontvangen in een nette inkomhal met gastentoilet, waarna de leefruimte zich openvouwt tot een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie lichtinval. De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden: een extra eetplaats, een bureauhoek of een creatieve invulling op maat. Aansluitend bevinden zich de garage, een handige bergruimte en een aparte wasplaats, ideaal voor een vlot georganiseerde woonflow. De onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras vormt een uitnodigende plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, bad en lavabo. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. Via een trapluik bereik je de ruime bergzolder, perfect voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsplannen. Een complete gezinswoning met potentieel, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Extra troeven

energiezuinig
zonnepanelen
regenwaterput van 10000l
rolluiken
nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen
instapklaar

Bezoekdag 18 juli van 10u -17u ( op afspraak)

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0472/02.22.81

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2002

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 678 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 31 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 70 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 177 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 130 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 3830

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27470 Ref. verkoper: 7743349 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Pilootjes Kinderdagverblijven

600 m · 2' 8'' 600 m · 1' 8'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

551 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

551 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Sint-Pauluscollege Middelbare scholen

914 m · 3' 1 km · 1' 37'' 802 m · 11' 914 m · 11'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

541 m · 45''

A19: Kortrijk - Ieper

3,2 km · 4'

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk Bus

139 m · 1' 40''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

108 m · 1' 18''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

816 m · 10'

Wevelgem Treinstations

928 m · 5' 1,2 km · 1' 57'' 633 m · 11' 928 m · 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2 km · 26'

Pauls Place Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Wevelgem Plein Autodelen

865 m · 2' 56'' 764 m · 10' 865 m · 10'

Blue-Bike - Wevelgem Station Fietsdeelsysteem

1 km · 12'

Winkelen

Carrefour Market Wevelgem Winkels

931 m · 4' 947 m · 1' 36'' 753 m · 10' 866 m · 10'

Okay Wevelgem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 51'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 14'

Spar Lauwe

2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

13,2 km · 10'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

11,9 km · 11'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

33,1 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

20,9 km · 15' 15 km · 52'

Moeskroen

11,3 km · 9' 9,1 km · 33'

Roeselare

21,9 km · 17' 17,7 km · 1º 2'

Kortrijk

6,3 km · 9' 6,1 km · 22'

Toerkonje

16,1 km · 13' 12,1 km · 44'

Robaais

25 km · 18' 15,8 km · 56'

Transporten

Wonen bij Rivierstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Wevelgem Station", 12 minuten lopen.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wevelgem Plein".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 3 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wevelgem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Wevelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lauwe (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Pilootjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Pauluscollege" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 25 minuten afstand.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het duurt 11 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Roeselare op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wevelgem RBW27470

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wevelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wevelgem RBW27470

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wevelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wevelgem?