Huis te koop, Diksmuide RBW76111

Lepelstraat 12a, 8600 Diksmuide

Verkoopprijs

370 000 € Excl. btw (exclusief andere taksen)

458 569 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (88 569 € btw)

Diksimmo Diksmuide

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

In een rustige zijstraat van het West-Vlaamse polderdorpje Nieuwkapelle, deelgemeente van Diksmuide, stellen we u deze strakke en vooruitstrevende nieuwbouw woning voor. De woning kan genieten van een goede verbinding naar het centrum van stad Diksmuide en is bovendien ook gelegen op een boogscheut van de Ijzervallei, de Blankaart en de putten van Nieuwkapelle waar u kan vertoeven in alle rust.Deze ruime nieuwbouw werd door de huidige eigenaar opgericht met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. Zo is de woning onder meer voorzien van intelligente besturing (Loxone), zeer energie-efficiënt en praktisch. Daarnaast wordt er verwarmd met vloerverwarming aangestuurd door een full electric warmtepomp (lucht-water). Ook beschikt men nog over 6 zonnepanelen (2700 Wp), ventilatie C+ en hoogrendementsbeglazing. Dit alles resulteert in een uitstekende energiescore van 69 kWh/(m2jaar): energielabel A! De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal met doorlopende gang - gastentoilet met handenwasser - berging onder trap - modern ingerichte badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, douche en dubbel lavabomeubel (opbouw waskom) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote, inpandige garage met sectionaalpoort en plaats voor alle technieken.Eerste verdieping: hal - apart toilet - slaapkamer 3 - wasplaats/berging - royale, lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief ingerichte keuken (Dovy) voorzien van alle toestellen (koelkast, vriesvak, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ruim werkblad met plaats voor barstoeltjes).Exterieur: aangelegde en omheinde tuin met terras - balkonterras zowel vooraan als achteraan.Enkele troeven: Ruime, bewoonbare oppervlakte met 3 volwaardige slaapkamers; Instapklaar, energiezuinig en vooruitstrevend; Energie-efficiënt (Loxone); Regenwaterput van 10.000 l; Voor- en achtergevel afgewerkt in kalei; Schilderwerken reeds uitgevoerd. Verkoop onder btw-stelsel. Excl. meerprijs schilderwerken (€8.983,00 excl. btw).Wenst u meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs excl. btw 370 000 €

Maandelijks huurinkomen 1 050 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 202 m²

Oppervlakte van de woonruimte 59 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 263 m²

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241111-0003238090-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 11/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76111 Ref. verkoper: 4433415 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderhaven Kinderdagverblijven

7,7 km · 28' 7,9 km · 10' 5,6 km · 1º 32' 7,7 km · 1º 32'

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle Kleuterscholen

842 m · 4' 842 m · 1' 40'' 759 m · 10' 842 m · 10'

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle Basisscholen

842 m · 4' 842 m · 1' 40'' 759 m · 10' 842 m · 10'

't Saam Middelbare scholen

8,4 km · 29' 8,5 km · 9' 5,1 km · 1º 41' 8,4 km · 1º 41'

Mobiliteit

323 - Alveringem - Diksmuide Bus

175 m · 2' 6''

323 - Diksmuide - Alveringem

202 m · 2' 25''

Diksmuide / Dixmude Treinstations

7,8 km · 27' 7,8 km · 8' 6,1 km · 1º 33' 7,8 km · 1º 33'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

29,1 km · 1º 46' 38,6 km · 31' 23,7 km · 3º 15'

Woumenweg Laadstations

9,4 km · 9'

Winkelen

Delhaize Diksmuide Winkels

5,8 km · 20' 5,8 km · 6' 4,9 km · 1º 9' 5,7 km · 1º 9'

Spar Merkem

7,4 km · 28' 13,1 km · 16' 5,9 km · 1º 29' 7,4 km · 1º 29'

Carrefour Market Diksmuide

7,6 km · 29' 7,7 km · 8' 6 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

20,8 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

65,8 km · 51' 48,9 km · 3º 20'

Roeselare

30,2 km · 32' 28,4 km · 1º 42'

Oostende

38,9 km · 32' 31,2 km · 1º 54'

Duinkerke

37,9 km · 32' 36 km · 2º 6'

Kortrijk

50,4 km · 43' 44 km · 2º 56'

Brugge

55,1 km · 41' 41,4 km · 2º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lepelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Diksmuide (6 minuten rijden), Spar Merkem (16 minuten rijden), Carrefour Market Diksmuide (8 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderhaven" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "'t Saam" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diksmuide / Dixmude", op 8 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 323 - Diksmuide - Alveringem, 323 - Alveringem - Diksmuide met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

4,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Diksmuide RBW76111

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Diksmuide?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Diksmuide RBW76111

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diksmuide?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Diksmuide?