Huis te koop, Roeselare RBW18735

Fazantendreef 17 , 8800 Roeselare

Vanaf 375 000 €

4 Slaapkamer(s) 226 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Residentieel gelegen woning te koop in Roeselare – 4 slaapkamers, tuin en garage.Op zoek naar een ruime, instapklare woning te koop in Roeselare? Deze prachtig gelegen gezinswoning in een rustige, residentiële buurt biedt alles wat comfortzoekers en gezinnen wensen: 4 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, garage, oprit en een aangename tuin.De woning beschikt over een functionele indeling, ideaal voor wie houdt van ruimte en een vlotte woonflow. Dankzij de rustige ligging geniet je van privacy en woonkwaliteit, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlakbij zijn.Troeven van deze woning:✔ Residentiële ligging in Roeselare;✔ 4 slaapkamers;✔ Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin;✔ Praktische keuken;✔ Badkamer met alle comfort;✔ Garage + oprit;✔ Aangename tuin, ideaal voor gezinnen.Vanafprijs 375.000,00€ elk bod zal besproken worden met de eigenaar. Deze woning is perfect voor wie een ruime gezinswoning in Roeselare zoekt met een sterke combinatie van ligging, comfort en potentieel.Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 226 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 427 m²

Breedte voorkant terrein 18 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230410-0002861958-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/04/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18735 Ref. verkoper: 4389155 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snoezel Xl Kinderdagverblijven

524 m · 2' 28'' 1,1 km · 1' 30'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Go!freinet Fiora Kleuterscholen

164 m · 32'' 164 m · 13'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Go!freinet Fiora Basisscholen

164 m · 32'' 164 m · 13'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

610 m · 2' 56'' 602 m · 1' 610 m · 7' 610 m · 7'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

7,1 km · 6'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof Bus

146 m · 1' 45''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

146 m · 1' 45''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

919 m · 11'

Roulers / Roeselare Treinstations

2,5 km · 10' 3,2 km · 4' 1,9 km · 25' 2,5 km · 30'

Wevelgem Airport Luchthavens

20,2 km · 1º 15' 24,5 km · 18' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Roobaert Autodelen

780 m · 2' 39'' 642 m · 9' 780 m · 9'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

2,9 km · 35'

Winkelen

Albert Heijn - Roeselare Winkels

992 m · 5' 1,7 km · 3' 555 m · 12' 992 m · 12'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 13'' 922 m · 16' 1,3 km · 16'

Bio-Planet Roeselare

1,4 km · 5' 2,2 km · 4' 997 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

34,7 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

21,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

42,4 km · 29' 32,9 km · 1º 52'

Moeskroen

32,8 km · 24' 27,4 km · 1º 37'

Kortrijk

27,4 km · 23' 20,9 km · 1º 15'

Toerkonje

37,6 km · 28' 28,8 km · 1º 39'

Robaais

46,5 km · 33' 32,5 km · 1º 51'

Brugge

35,6 km · 26' 31,2 km · 1º 48'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Fazantendreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Roeselare (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roobaert".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roulers / Roeselare" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Snoezel Xl" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go!freinet Fiora" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Mska Roeselare" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op 11 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBW18735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBW18735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?