Huis te koop, Roeselare RBW26793

Heirweg 10 , 8800 Roeselare

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit. Voormalig ingericht als kinderdagverblijf, beschikt het gelijkvloers over een uitzonderlijk grote polyvalente ruimte (+/- 144m²) die zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals afgebeeld op de renders.De indeling is als volgt, gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats. Aangename omheinde tuin met aangelegd terras. 1e v.: nachthal, drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Zolderverdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt, bereikbaar via een vaste trap, en biedt extra mogelijkheden voor bijkomende kamers of hobbyruimte.Kortom, een ruime en flexibele woning met tal van potentieel zonder renovatieverplichting. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani via Tel 0478 26 26 36 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1940

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 54 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 700 m²

Bebouwbare oppervlakte 270 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260401-0003838671-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26793 Ref. verkoper: 4396486 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Louis Kinderdagverblijven

821 m · 2' 44'' 1,1 km · 1' 29'' 557 m · 10' 799 m · 10'

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever Kleuterscholen

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 14'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever Basisscholen

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 14'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Vrij Technisch Instituut 1 Middelbare scholen

3,8 km · 13' 4,5 km · 5' 2,3 km · 45' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,2 km · 3'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene Bus

22 m · 16''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

26 m · 19''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

710 m · 9'

Roeselare / Roulers Treinstations

3,2 km · 12' 3,3 km · 5' 2,9 km · 32' 3,2 km · 38'

Wevelgem Airport Luchthavens

20,8 km · 1º 17' 23,6 km · 16' 0 m · 0''

Solar Future Laadstations

1,9 km · 2' 37''

Cambio - Roobaert Autodelen

3,4 km · 13' 2,4 km · 39' 3,3 km · 40'

Winkelen

Bio-Planet Roeselare Winkels

2,7 km · 10' 3,9 km · 4' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Roeselare

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Okay Roeselare

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

25,6 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,6 km · 27' 34,6 km · 1º 59'

Moeskroen

32 km · 21' 28,7 km · 1º 39'

Oostende

47,2 km · 29' 34,2 km · 1º 55'

Kortrijk

26,6 km · 21' 20,9 km · 1º 15'

Toerkonje

36,8 km · 26' 30,5 km · 1º 49'

Brugge

31,7 km · 23' 28,8 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Heirweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Roeselare (4 minuten rijden), Aldi Roeselare (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Roeselare (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 3 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut 1" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kidz Louis" ligt op 10 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBW26793

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBW26793

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?