Toerisme
Dit pand, dicht bij Klokkeputstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Huis te koop, Roeselare RBW74633
Klokkeputstraat 32
, 8800 Roeselare
379 000 €
4 Slaapkamer(s)
141 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Topgelegen vrijstaande woning op een perceel van 560 m² in de kindvriendelijke woonomgeving van Klokkeput, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, de Markt en diverse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de R32.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een gezellige leefruimte met zit- en eethoek en open haard, en een ruime leefkeuken voorzien van alle comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met wasaansluitingen en directe toegang tot het terras en de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met douche, ligbad, lavabo en toilet. Via een schuiftrap in de nachthal bereikt u de handige bergzolder. Daarnaast is er een afgesloten carport met aanpalende extra berging.
Extra troeven:
- Gunstig EPC
- Condenserende gasketel
- Dubbele beglazing
- Perceel van 560 m²
- Inpandige garage
- Afgesloten carport
- 2 ruime buitenbergingen
- 4 slaapkamers
- Rustige en uitstekende ligging
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32478461014
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1985
Prijs
379 000 €
Kadastraal inkomen
825 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
33 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
473 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
560 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
291 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
6112
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Snoezel Xl
Kinderdagverblijven
Go!freinet Fiora
Kleuterscholen
Go!freinet Fiora
Basisscholen
Go! Mska Roeselare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout
Bus
De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide
De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare
Roulers / Roeselare
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Eva Roeselare 2
Laadstations
Cambio - Roobaert
Autodelen
Winkelen
Delhaize Mandel (Roeselare)
Winkels
Albert Heijn - Roeselare
Aldi Roeselare
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Kortrijk
Toerkonje
Robaais
Brugge
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Mandel (Roeselare) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Mska Roeselare", op 15 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Snoezel Xl" is bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 8 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan