Toerisme
Wonen bij Hazelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.
Huis te koop, Roeselare RBW77484
Hazelstraat 49
, 8800 Roeselare
489 000 €
3 Slaapkamer(s)
119 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de gegeerde woonwijk Kapelhoek in Beveren-Roeselare bevindt zich deze instapklare open bebouwing uit 2018. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid, privacy en een aangename woonomgeving. Dankzij het EPC A, de zonnepanelen, de maatwerkkasten en de zuidwestgerichte tuin combineert deze woning hedendaags wooncomfort met lage energiekosten.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, een praktische berg- en wasruimte en een garage. Buiten geniet u van een mooie tuin met ruim terras. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.
Troeven:- Energiezuinige woning (bouwjaar 2018)
- 8x zonnepanelen
- Regenwaterput van 20000l en plaatsing ontkalker in 2024
- Elektrische zonnescreens
- Volledig geschilderd in 2025
- Dubbele oprit en garage
- Vlakbij alle voorzieningen (school, bakker, beenhouwer, vlotte verbinding autostrade)
- Doodlopende straat
- Instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0479/45.25.86
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2018
Prijs
489 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
37 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
37 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
West
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
552 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kidz Louis
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare
Bus
De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene
De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)
Roulers / Roeselare
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Solar Future
Laadstations
Cambio - Roobaert
Autodelen
Winkelen
Okay Ardooie
Winkels
Delhaize Ardooie IV
Bio-Planet Roeselare
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Toerkonje
Brugge
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) met een halte op 29 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Ardooie (5 minuten rijden), Delhaize Ardooie IV (7 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (6 minuten rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 4 minuten.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare", op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Technisch Instituut 1" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kidz Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Roeselare in ongeveer 22 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan