Huis te koop, Roeselare RBX05225

Motestraat 28, 8800 Roeselare

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een absolute topligging, op amper 2 minuten wandelen van de Grote Markt van Roeselare, bevindt zich deze charmante en instapklare stadswoning met stadstuin. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en onmiddellijk rendement.De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, perfect voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte midden in het stadscentrum.Investeren met zekerheid:Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan huurders op lange termijn.Het huurcontract is opzegbaar: In november 2028 (of na elke periode van 3 jaar); Of voor eigen bewoning of renovatie, mits opzegtermijn van 6 maanden. Extra troeven: Elektriciteit conform; EPC-score D – 313 kWh/m² jaar (net geen label C); Centrale ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal als investering met toekomstperspectief!Kortom, een interessante investeringskans op een toplocatie in het centrum van Roeselare met gegarandeerde huurinkomsten en toekomstmogelijkheden.Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 361 €

Maandelijks huurinkomen 600 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 59 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240914-0000896044-RES-8

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05225 Ref. verkoper: 4475203 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fonkelbrug Kinderdagverblijven

236 m · 47'' 347 m · 27'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Kleuterscholen

516 m · 1' 48'' 665 m · 1' 4'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College - Grauwzusters Basisscholen

369 m · 1' 24'' 467 m · 53'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Vrije Middelbare School Eerstegraad Middelbare scholen

291 m · 58'' 320 m · 34'' 291 m · 4' 291 m · 4'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,4 km · 5'

30 - Diksmuide - Roeselare Bus

140 m · 1' 41''

1 - Deceuninck - Oekene

140 m · 1' 41''

31 - Langemark - Roeselare

140 m · 1' 41''

Roeselare / Roulers Treinstations

1 km · 5' 1,5 km · 2' 22'' 873 m · 12' 1 km · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 4' 20,8 km · 16' 15,3 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Laadstations

490 m · 56''

Cambio - Botermarkt Autodelen

379 m · 1' 27'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Carrefour Express Meensesteenweg Winkels

291 m · 58'' 429 m · 38'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Proxy De Munt

546 m · 2' 21'' 1,1 km · 1' 45'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Colruyt Roeselare

703 m · 2' 26'' 1,2 km · 1' 38'' 543 m · 8' 690 m · 8'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

31,1 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,7 km · 23'

Ieper Open Golf Golfen

20,3 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,8 km · 27' 30,6 km · 1º 43'

Moeskroen

29,2 km · 22' 25,1 km · 1º 26'

Kortrijk

23,8 km · 21' 18,7 km · 1º 6'

Toerkonje

34 km · 26' 26,5 km · 1º 30'

Robaais

42,8 km · 31' 30,1 km · 1º 42'

Brugge

37,2 km · 28' 33,1 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Wonen bij Motestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Deceuninck - Oekene, 31 - Langemark - Roeselare, 30 - Diksmuide - Roeselare met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy De Munt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 16 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Botermarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrije Middelbare School Eerstegraad" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School", op slechts 5 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College - Grauwzusters" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "Fonkelbrug" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBX05225

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBX05225

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?