Huis te koop, Roeselare RBX38871
8800 Roeselare
395 000 €
4 Slaapkamer(s)
314 m²
3 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Zeer karaktervolle woning met 3 RUIME slpks, 3 garages, PRAKTIJKruimte en leuke tuin te Roeselare!INDELING:Gelijkvloers:Ruime inkomhal - LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte leefkeuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, heteluchtoven, frigo en vaatwasmachine) - NIEUWE badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet en inloopdouche) - 3 RUIME slaapkamers - afzonderlijk gastentoilet - PRAKTIJKruimte/4de slaapkamer - dubbele garage (2 wagens achter mekaar) - RUIME garage met hoge automatische sectionale poort - 2 parkeerplaatsen voor de poort - volledig omheinde tuin met overdekt terras, leuk zonneterras en tuinhuis.Volledig onderkelderd (Zeer veel opbergruimte).Opmerkingen:- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 204 kWh/m2!- Dak vernieuwd in 2017 (EPDM).- Dakisolatie aanwezig.- Regenwaterput aanwezig.- Drijfkracht aanwezig (3x 400V)!- Ruime BEWOONBARE oppervlakte: 314m2!Zeer LEUKE woning, vlakbij winkels, het openbaar vervoer en autosnelweg en op wandelafstand van natuurreservaat met bijhorend speelplein. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: Tel 051/817.817 - Contact .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
395 000 €
Kadastraal inkomen
1 011 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
314 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
550 m²
Bebouwbare oppervlakte
211 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
204 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240710-0003309059-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Buurtinformatie niet beschikbaar.
Open Immovlan