Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Roeselare VBE63502

Gelukstraat 37 , 8800 Roeselare
389 000 €
3 Slaapkamer(s) 182 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 389 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 182 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 164 m²
Terras Ja
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 238 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 14 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 10 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 26/05/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63502 Ref. verkoper: 7851933 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Roobaertpark Noord-Oost biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roobaert" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Roeselare (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Mska Roeselare" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Giraffe", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Go!freinet Fiora" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten