Huis te koop - Gent RBV47647

Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

Vanaf 541 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV47647
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige buurt met een uitstekende ligging? Deze gloednieuwe beluikwoning in Gent Ledeberg ligt in een autovrije straat en combineert maximale rust en privacy met een centrale ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid van het centrum van Gent en alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand (winkels, scholen en openbaar vervoer) woont u hier bijzonder comfortabel.Prijs: vanaf €541.000 excl. kosten (6% btw mogelijk onder voorwaarden)Beschikbaar: Q3 2026De woning is modern en praktisch ingedeeld over drie niveaus.Begane grond: inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging, twee slaapkamers en een ruime badkamer.Eerste verdieping: open leefruimte met living en eetkamer, aansluitend een volledig uitgeruste keuken.Tweede verdieping: master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras.Geniet van een mooi zicht op de iconische Ledeberg Kerk, wat extra charme geeft aan de woning.Extra troeven: autovrije en veilige omgeving, voldoende parkeermogelijkheden, gemeenschappelijke fietsenstalling en georganiseerde afvalophaling.Ook interessant als investering: aantrekkelijk huurrendement met mogelijkheid tot 6% btw bij verhuur gedurende 15 jaar.Waarom kiezen voor deze woning? Rustige ligging, hoge verhuurpotentie, moderne afwerking en energiezuinig comfort.Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel +32 477 80 61 11 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 541 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject
Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige buurt met een uitstekende ligging? Deze gloednieuwe woning in Gent Ledeberg ligt in een autovrije straat en combineert maximale rust en privacy met een centrale ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid van het centrum van Gent en alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand (winkels, scholen en openbaar vervoer) woont u hier bijzonder comfortabel.Prijs: vanaf €541.000 excl. kosten (6% btw mogelijk onder voorwaarden)Beschikbaar: Q3 2026De woning is modern en praktisch ingedeeld over drie niveaus.Begane grond: inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging, twee slaapkamers en een ruime badkamer.Eerste verdieping: open leefruimte met living en eetkamer, aansluitend een volledig uitgeruste keuken.Tweede verdieping: master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras.Geniet van een mooi zicht op de iconische Ledeberg Kerk, wat extra charme geeft aan de woning.Extra troeven: autovrije en veilige omgeving, voldoende parkeermogelijkheden, gemeenschappelijke fietsenstalling en georganiseerde afvalophaling.Ook interessant als investering: aantrekkelijk huurrendement met mogelijkheid tot 6% btw bij verhuur gedurende 15 jaar.Waarom kiezen voor deze woning? Rustige ligging, hoge verhuurpotentie, moderne afwerking en energiezuinig comfort.Interesse? Contacteer ons via sales@ion.be of +32 477 80 61 11.
Prijs 541 000 € tot 541 000 €
Bewoonbare oppervlakte 162 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : _4335474

Prijs

541 000 €

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47647 Ref. verkoper: 4335474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

496 m 3' 533 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

477 m 1' 56'' 469 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

477 m 1' 56'' 469 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

300 m 59'' 231 m 27'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 31''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

4 m 2''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 2''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 2''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

95 m 1' 8''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

95 m 1' 8''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

390 m 38''

Autodelen

Cambio - Speurder

228 m 49'' 15 m 11'' 15 m 11''

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Ledeberg

86 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

614 m 4' 573 m 53'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Ledeberg

602 m 2' 609 m 1' 23'' 507 m 5' 602 m 7'

Aldi Ledeberg

570 m 2' 2'' 950 m 1' 17'' 518 m 7' 570 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Hundelgemsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - P+R Ledeberg".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gentbrugge" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Speurder" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Paljaske", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen