Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBV66400

DUKKELDAMSTRAAT 32 , 9000 Gent
325 000 €
4 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 413 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Oppervlakte van de woonruimte 41 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 7 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 93 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 276 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 28/01/2036
CO2-uitstoot 7898
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/07/2010
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBV66400 Ref. verkoper: 7649985 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Dukkeldamstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Rakkertjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op 29 minuten.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Cambio - Londenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Dukkeldamstraat", 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Foodmarkt Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (5 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten