Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBW81945

Lobeliastraat 72 , 9000 Gent
295 000 €
3 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 322 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Aantal badkamers 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 47 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260605-0003883298-RES-1
Geldigheidsdatum EPC 05/06/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81945 Ref. verkoper: 4440795 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Lobeliastraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Kiekenstraat 8".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Kiekenstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op slechts 8 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Piramide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Palmboom" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten