Toerisme
Zich vestigen nabij Beelbroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW80225
Beelbroekstraat 94
, 9040 Sint-Amandsberg
449 000 €
5 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
IN OPTIE!! Volledig te renoveren open woning met ruime afzonderlijke garage en grote tuin op een toplocatie nabij Oude Bareel in Sint-Amandsberg/Oostakker. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met grote veranda, een basis keuken, een toilet, een nachthal met wasplaats/berging, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, was meubel en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan kamer 3 toegankelijk via kamer 2). De woning beschikt niet over leidingwater (geboorde filterput) en wordt centraal verwarmd met stookolie. Het buitenschrijnwerk bestaat vnl. uit PVC met dubbel glas en rolluiken. De totale oppervlakte van het zuidoost georiënteerde perceel is 761m².Wil u deze te renoveren woning op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Prijs
449 000 €
Kadastraal inkomen
1 234 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
761 m²
Bebouwbare oppervlakte
135 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
488 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260805-0003928198-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pirateneiland
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
Bus
De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne
De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters
Gand-Dampoort / Gent-Dampoort
Treinstations
Kantoor Fintro
Laadstations
Cambio - Heiveld
Autodelen
Donkey - P+R Oostakker
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Oostakker
Winkels
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Hypermarché Carrefour Oostakker
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Edugo Campus De Toren" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pirateneiland" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heiveld".
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Oostakker (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan