Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW80225 In optie

Beelbroekstraat 94, 9040 Sint-Amandsberg

449 000 €

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

VERKOCHT!! Volledig te renoveren open woning met ruime afzonderlijke garage en grote tuin op een toplocatie nabij Oude Bareel in Sint-Amandsberg/Oostakker. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met grote veranda, een basis keuken, een toilet, een nachthal met wasplaats/berging, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, was meubel en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan kamer 3 toegankelijk via kamer 2). De woning beschikt niet over leidingwater (geboorde filterput) en wordt centraal verwarmd met stookolie. Het buitenschrijnwerk bestaat vnl. uit PVC met dubbel glas en rolluiken. De totale oppervlakte van het zuidoost georiënteerde perceel is 761m².Wil u deze te renoveren woning op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 234 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 761 m²

Bebouwbare oppervlakte 135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260805-0003928198-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80225 Ref. verkoper: 4436256 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pirateneiland Kinderdagverblijven

1,2 km · 5' 1,4 km · 3' 870 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 31'' 837 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 31'' 837 m · 13' 1,1 km · 13'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

2,6 km · 10' 2,9 km · 7' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km · 8'

12a - Leerne - Achtendries Bus

395 m · 5'

12a - Achtendries - Leerne

395 m · 5'

348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters

1,5 km · 18'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

4,3 km · 16' 5,3 km · 8' 4 km · 33' 4,2 km · 51'

Kantoor Fintro Laadstations

787 m · 1' 52''

Cambio - Heiveld Autodelen

1,6 km · 6' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Donkey - P+R Oostakker Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Albert Heijn - Oostakker Winkels

1,8 km · 7' 2,2 km · 5' 995 m · 21' 1,7 km · 21'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km · 8' 2,2 km · 5' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

14,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,1 km · 23' 25,7 km · 1º 35'

Beveren

44,1 km · 31' 38,5 km · 2º 11'

Vlissingen

71,2 km · 56' 56,5 km · 3º 49'

Sint-Niklaas

36 km · 25' 29,4 km · 1º 44'

Aalst

36 km · 25' 25,9 km · 1º 46'

Gent

10,7 km · 15' 6,3 km · 23'

Onderwijs

Wonen bij Beelbroekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pirateneiland" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Edugo Campus De Toren" is bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Heiveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Oostakker (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 12a - Leerne - Achtendries, 12a - Achtendries - Leerne met een halte op 5 minuten loopafstand, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW80225 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Amandsberg RBW80225 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?