Huis te koop, Oostakker RBW80091

Lourdesstraat 39, 9041 Oostakker

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een interessante locatie in Oostakker bieden wij deze te renoveren gesloten woning met apart verhuurbare studio, garage en stadstuint te koop aan – een uitgelezen kans voor wie kangoeroewonen zoekt of een deel van de woning wil verhuren voor extra inkomsten, zonder in te boeten aan privacy.
Een belangrijke troef van dit pand is de praktische toegankelijkheid: naast de voordeur is er ook een achteringang waarlangs het perceel bereikbaar is, en de garage is eveneens vlot bereikbaar via deze achterzijde. Dat maakt het eenvoudig om de studio en de hoofdwoning volledig gescheiden te laten functioneren, terwijl de tuin desgewenst gedeeld kan worden tussen beide partijen.

De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een ruime basiskeuken, een badkamer met twee lavabo's, een bad en toilet, en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, nog in te richten zolderkamer met extra potentieel.

De volledig afzonderlijke studio – bereikbaar via de eigen achteringang – beschikt over een eigen leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Ideaal dus om zelfstandig te verhuren en een mooi rendement te genereren, terwijl de bewoners van de hoofdwoning volledig hun privacy behouden.

Beschikbaar bij akte, contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 209 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 228 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80091 Ref. verkoper: 7813612 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Baby-Dol-Fijntje Kinderdagverblijven

98 m · 19'' 98 m · 14'' 98 m · 1' 11'' 98 m · 1' 11''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Kleuterscholen

517 m · 1' 57'' 483 m · 1' 9'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Basisscholen

517 m · 1' 57'' 483 m · 1' 9'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 49'' 972 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

7,5 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

15,1 km · 11'

738 - Gent Sint-Pieters - Overslag Bus

135 m · 1' 37''

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

135 m · 1' 37''

71 - Deinze - Oostakker

135 m · 1' 37''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

3 km · 11' 3,7 km · 7' 2,7 km · 22' 2,9 km · 35'

TC De Krijte Laadstations

1,1 km · 2' 45''

Cambio - Goedlevenstraat Autodelen

894 m · 3' 766 m · 11' 894 m · 11'

Donkey - Lourdestraat 36 Fietsdeelsysteem

44 m · 32''

Winkelen

Proxy Delhaize St-Amandsberg Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 56'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,7 km · 6' 2,4 km · 3' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Okay Oostakker

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 45'' 1,3 km · 15' 1,4 km · 16'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

12,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,8 km · 25' 28,7 km · 1º 45'

Beveren

48,8 km · 33' 39,9 km · 2º 14'

Vlissingen

68,7 km · 53' 53,9 km · 3º 23'

Middelburg

64,9 km · 50' 58,8 km · 4º 18'

Sint-Niklaas

40,8 km · 27' 30,8 km · 1º 48'

Aalst

40,7 km · 27' 28,9 km · 1º 56'

Transporten

Dit pand, dicht bij Lourdesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Lourdestraat 36", 1 minuut lopen.

Bij het "Cambio - Goedlevenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize St-Amandsberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Oostakker (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 71 - Deinze - Oostakker met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Baby-Dol-Fijntje", op slechts 1 minuut lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Edugo Campus De Toren" ligt op 14 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oostakker RBW80091

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostakker?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oostakker RBW80091

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostakker?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostakker?