Toerisme
Wonen in Gent biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Huis te koop, Oostakker RBW05183
9041 Oostakker
475 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
14 m² Terras
Beschrijving
Op een perceel van maar liefst 1.130 m² bevindt zich deze ruime bungalow van ca. 200 m² met dubbele garage, werkplaats ca 75m² en een prachtige tuin van ca. 900 m².Een eigendom met heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen, vrije beroepen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, bureau, was/technische ruimte, apart toilet en een ingerichte keuken met aansluitende koele berging. Drie slaapkamers en een badkamer.Hoewel de woning op vandaag bewoonbaar is, dient rekening gehouden te worden met moderniserings- en energetische renovatiewerken.Een absolute troef is de enorme zolderverdieping over de volledige oppervlakte van de woning, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, praktijkruimte of polyvalente verdieping.De dubbele garage met bijkomende werkplaats biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten, stockage of atelier.De werkplaats werd vroeger gebruikt in het kader van een zelfstandige activiteit.Een zeldzame eigendom met volumes, grond en mogelijkheden die vandaag nog moeilijk te vinden zijn.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Prijs
475 000 €
Kadastraal inkomen
1 531 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
98 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
75 m²
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
915 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
1130 m²
Bebouwbare oppervlakte
215 m²
Diepte perceel
52 m
Breedte voorkant terrein
20 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1005 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260301-0003813831-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
01/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Vincent
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School
Basisscholen
Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag
Bus
De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate
De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Gentstraat
Laadstations
Cambio - Zone Oostakker Dorp
Autodelen
Donkey - Oostakker Hub
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Winkels
Okay Oostakker
Pause Zelzate
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "De Kleine Vincent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Oostakker (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Pause Zelzate (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 12 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Oostakker Hub".
Bij het "Cambio - Zone Oostakker Dorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan