Maison à vendre, Oostakker RBW05183

9041 Oostakker

475 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Située à Oostakker, cette résidence offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour les grandes familles, les professionnels indépendants ou toute personne en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son immense terrain, notamment une parcelle de 1 130 m² qui en fait un véritable havre de paix. La maison principale, construite en 1976, comprend une surface habitable d'environ 140 m², répartie judicieusement entre trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée de 13 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux. La présence d'une terrasse de 14 m² et d'une vaste jardin orienté sud-ouest (environ 915 m²) confère à la propriété un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Bien que la demeure soit actuellement habitable, elle nécessite toutefois des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique, ce qui laisse une grande marge de personnalisation pour les acheteurs souhaitant adapter le bien à leurs goûts et besoins. Les atouts majeurs de cette propriété résident également dans ses annexes : une double garage de 75 m², une large zone de stockage ou atelier pouvant servir à une activité indépendante ou à un hobby. La bâtisse comprend également une vaste dépendance, comprenant une zone de travail d’environ 75 m² et une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de pièce polyvalente. La grande zolder de 98 m² offre quant à elle un espace supplémentaire aménageable selon les envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou encore salle de pratique. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques majeures, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. La toiture et l’installation électrique nécessitent cependant des vérifications et possibles rénovations, notamment en regard de la conformité électrique. Avec un coût annuel d’énergie estimé à 1005 kWh/m²/an, cette maison constitue un projet intéressant pour ceux qui recherchent un bien pouvant évoluer dans le temps. En somme, cette résidence à Oostakker représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son potentiel d’aménagement, ses volumes exceptionnels, ses surfaces extérieures généreuses et ses annexes fonctionnelles en font un bien unique à exploiter selon vos projets. Que vous soyez en quête d’un grand espace familial ou souhaitez développer une activité indépendante dans un cadre paisible, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 531 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 140 m²

Surface du bureau 8 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 98 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 75 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Surface du jardin 915 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Surface totale du terrain 1130 m²

Surface constructible 215 m²

Profondeur du terrain 52 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1005 kWh/m²/an

Référence PEB 20260301-0003813831-RES-1

Date de validité PEB 01/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW05183 Réf. vendeur: 4371196 Dernière modification: 31/05/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Kleine Vincent Crèches

264 m · 52'' 323 m · 37'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Écoles maternelles

310 m · 1' 2'' 310 m · 43'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Écoles primaires

310 m · 1' 2'' 310 m · 43'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst Écoles secondaires

1 km · 6' 1,1 km · 2' 32'' 853 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,8 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km · 12'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag Bus

33 m · 24''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

33 m · 24''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

33 m · 24''

Wondelgem Gares

7 km · 27' 8,6 km · 10' 3,4 km · 19' 6,7 km · 1º 20'

Battmobiel Gentstraat Bornes de recharge

315 m · 44''

Cambio - Zone Oostakker Dorp Voitures en libre-service

170 m · 34'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Donkey - Oostakker Hub Vélos en libre-service

53 m · 38''

Magasins

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp Supermarchés

133 m · 26'' 404 m · 41'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Okay Oostakker

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 35'' 1,1 km · 12' 1,2 km · 14'

Pause Zelzate

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 19'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

16 km · 19'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 26' 30 km · 1º 49'

Beveren

48,2 km · 34' 39,8 km · 2º 14'

Flessingue

65,9 km · 51' 51,7 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

40,1 km · 28' 30,7 km · 1º 47'

Alost

40,1 km · 28' 30,3 km · 2º

Gand

9,8 km · 13' 7,5 km · 28'

Villes proches

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 19 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Vincent", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 10 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Oostakker Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oostakker Hub" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Oostakker RBW05183

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Oostakker ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Oostakker RBW05183

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Oostakker ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Oostakker ?