Huis te koop - Gentbrugge RBW73462

Brusselsesteenweg 749 9050 Gentbrugge

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brusselsesteenweg 749 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning (2023) in Gentbrugge verrast u met haar royale ruimtes, praktische indeling en hedendaagse afwerking. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit vervolgens naadloos aan op de eetkamer die een geheel vormt met de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Aansluitend omvat de keuken ook een praktische keukenberging die tevens toegang biedt tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Verder treft u op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Ook buiten is het heerlijk vertoeven: De woning omvat een gezellige tuin met terras waar u in alle rust kan genieten. Kortom, een instapklare moderne woning met alle comfort op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons en bemachtig uw afspraak tijdens de bezoekdag! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424-0003855314-RES1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73462 Ref. verkoper: 14448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang De Welpjes

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

828 m 2' 45'' 828 m 1' 16'' 582 m 5' 656 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

944 m 5' 1,2 km 2' 6'' 643 m 9' 836 m 10'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 58'' 853 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 1' 50''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

125 m 1' 30''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

125 m 1' 30''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

53 m 38''

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

53 m 38''

Treinstations

Merelbeke

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Laadstations

Shell Recharge Gentbrugge

84 m 6''

Autodelen

Cambio - Ottenstadion

352 m 1' 15'' 352 m 4' 352 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Oscar De Gruyterstraat 18

517 m 6'

Winkels

Aldi Gentbrugge/Melle

697 m 3' 1,1 km 2' 10'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Melle

964 m 3' 1,2 km 2' 10'' 778 m 8' 793 m 10'

Carrefour Market Gentbrugge

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 21'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Brusselsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang De Welpjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Oscar De Gruyterstraat 18".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ottenstadion" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets