Huis te koop - Ledeberg RBW42507

Frans De Mildreef 2 A 9050 Ledeberg

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
Frans De Mildreef 2 A 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Ledeberg vindt u deze recente instapklare woning uit 2013 met gezellige buitenruimte. Indeling: inkomhal, fietsenberging, , ruime keuken en eetplaats. Achteraan de woning ligt het terras waar het aangenaam vertoeven is op een warme zomerdag. 1ste verdieping: lichtrijke woonkamer met plaats voor een salon en eettafel. 2de verdieping: badkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. 3de verdieping: 2 ruime slaapkamers. De woning bevindt zich op 2 straten van Park de Vijvers en op wandelafstand van de winkels en het centrum. Vastgoedtopper!  Enkele troeven van de woning zijn de conforme elektrische keuring en het gunstig EPC A-label!! Vg/Wg/Gmo/Vkr/Vv EPC: 97 UC: 3892276 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 970 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612-0003892276-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42507 Ref. verkoper: 4344766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

163 m 32'' 170 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

417 m 1' 23'' 565 m 1' 14'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

417 m 1' 23'' 565 m 1' 14'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

514 m 1' 43'' 414 m 36'' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 59''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

165 m 1' 58''

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

165 m 1' 58''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

165 m 1' 58''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

58 m 41''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

58 m 41''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

278 m 23''

Autodelen

Cambio - De Knoop

344 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Weldadigheidstraat 1

94 m 1' 7''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

28 m 5'' 8 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Colruyt Ledeberg

520 m 1' 44'' 623 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Ledeberg

733 m 2' 27'' 881 m 2' 664 m 8' 733 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Frans De Mildreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Paljaske" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - De Knoop" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Weldadigheidstraat 1".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets