Huis te koop - Sint-Niklaas RBV53867

Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

517 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime HOB met 4 slaapkamers in autoluwe straat 6% btw mogelijk! Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Mogelijkheid tot snelle oplevering. Interesse? Bel naar Laurens op Tel 0471/36.49.78 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 517 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

164 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53867 Ref. verkoper: 10997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

849 m 3' 866 m 1' 43'' 551 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

249 m 2' 59''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

249 m 2' 59''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

249 m 2' 59''

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

627 m 2' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

744 m 9'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

446 m 5' 723 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

466 m 1' 52'' 982 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

526 m 1' 45'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Wegvoeringsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Kinderonthaal Libelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat", 9 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watermolendreef" station.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets