Huis te koop - Sint-Niklaas RBV53867

Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

517 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime HOB met 4 slaapkamers in autoluwe straat 6% btw mogelijk! Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Mogelijkheid tot snelle oplevering. Interesse? Bel naar Laurens op Tel 0471/36.49.78 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 517 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

164 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53867 Ref. verkoper: 10997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

849 m 3' 866 m 1' 43'' 551 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

249 m 2' 59''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

249 m 2' 59''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

249 m 2' 59''

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

627 m 2' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

744 m 9'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

446 m 5' 723 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

466 m 1' 52'' 982 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

526 m 1' 45'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Toerisme

Wonen bij Wegvoeringsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderonthaal Libelle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Fontein" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Watermolendreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat", 9 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets