Huis te koop - Sint-Niklaas RBW11813

Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

516 232 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvolle Halfopen bebouwing in autoluw straatje te Sint-Niklaas Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Terrassen, paden rondom de woning etc worden allen voorzien. Interesse? Bel naar Laurens op Tel 0471/36.49.78 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 516 232 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11813 Ref. verkoper: 11358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

170 m 34'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

444 m 1' 28'' 444 m 1' 3'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

444 m 1' 28'' 444 m 1' 3'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

809 m 2' 59'' 827 m 1' 37'' 512 m 10' 800 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

289 m 3'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

289 m 3'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

289 m 3'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 7' 1,6 km 2' 53'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Colruyt St-Niklaas

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

784 m 9'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

426 m 1' 44'' 625 m 1' 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

485 m 5' 762 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Wegvoeringsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderonthaal Libelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", op slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Colruyt St-Niklaas" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets