Huis te koop, Sint-Niklaas RBW81527

Rolliersstraat 19 , 9100 Sint-Niklaas

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras 30 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Sint-Niklaas BEZOEK te reserveren via sms Tel Ligging: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ... Indeling: Gvl: inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (40m²), met lichtkoepel in plafond. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne, open leefkeuken (dubbele spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, dubbele oven, vaatwas, frigo en diepvries) toestellen van Siemens met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. Aparte wasplaats/bergruimte. Heel de keuken is voorzien van stijlvolle, ingebouwde maatkasten voor extra bergruimte. Via de grote raampartijen achteraan de woonkamer toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Volledig vernieuwde badkamer 10m² (inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet). 1eV: Nachthal, 2 slaapkamers (14 en 14m²). Grote zolder (bereikbaar via vaste trap), die nu dient als hobbykamer maar zeker kan gebruikt worden als derde slaapkamer (22m²) en eventueel 4de slaapkamer. Extra: EPC B, verwarming: CV/aardgas (ketel 2022), beglazing: dubbel HR/PVC. Asbestveilig. EK conform. Totaalrenovatie (nieuw dak, trap, ketels, tuin, ...) 2022! Meer info of een bezoek inplannen? Tel. Tel

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 327 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Bebouwbare oppervlakte 60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 134 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81527 Ref. verkoper: 9799 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 3 Kinderdagverblijven

828 m · 4' 1,3 km · 3' 529 m · 9' 789 m · 9'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Kleuterscholen

609 m · 2' 1'' 607 m · 1' 11'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Basisscholen

609 m · 2' 1'' 607 m · 1' 11'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 Middelbare scholen

609 m · 2' 1'' 607 m · 1' 11'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,3 km · 11'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren Bus

286 m · 3'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

286 m · 3'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

286 m · 3'

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Treinstations

1,5 km · 7' 1,4 km · 2' 27'' 944 m · 14' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,5 km · 1º 52' 29,6 km · 25' 0 m · 0''

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

868 m · 2' 6''

Cambio - Westerplein Autodelen

359 m · 1' 22'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Donkey - Brigitte Fietsdeelsysteem

259 m · 3'

Winkelen

Lidl Sint-Niklaas Winkels

838 m · 2' 51'' 838 m · 1' 33'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

918 m · 3' 1,4 km · 2' 14'' 560 m · 8' 654 m · 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 709 m · 10' 835 m · 10'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

14,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20 km · 21' 17,9 km · 1º 5'

Beveren

11,2 km · 13' 10,6 km · 36'

Mechelen

34,1 km · 33' 31,3 km · 1º 53'

Aalst

34,3 km · 37' 30,3 km · 1º 54'

Gent

42,2 km · 31' 33,7 km · 1º 54'

Antwerpen

28,4 km · 26' 21,3 km · 1º 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rolliersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.

Bij het "Donkey - Brigitte" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Westerplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" ligt op 4 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 3" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW81527

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW81527

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?