Huis te koop, Sint-Niklaas RBW82605

Valk 46 , 9100 Sint-Niklaas

449 000 €

5 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Terras 140 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare ruime woning met 5 slaapkamers en praktijkruimte/hobbyruimte BEZOEK te reserveren sms Tel 0499102086 In deze woning heb je een instant thuisgevoel. De praktijk van 90m² biedt, als extra naast de volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot zelfstandige activiteit, aparte woonunit, hobbyruimte of extra slaapkamers.... LIGGING : toplocatie in Belsele, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en ook makkelijk bereikbaar via invalswegen naar Antwerpen en Gent. INDELING : GVL : Praktijkruimte van 90m², ontvangstruimte met apart toilet en 4 aparte ruimtes. Ruime tuin met zicht op het groen. 1steV: Inkomhal woongedeelte met apart toilet. Via de ruime hal betreedt u de lichte woonkamer met recente open keuken + eiland (SMEG toestellen) waar ook screens aanwezig zijn. 1ste slaapkamer (14m²) met prachtig zicht. 2deV: Drie slaapkamers (21, 18 en 14m²) met ensuite dressing en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, wasmeubel en handdoekenradiator maken het plaatje compleet. Tot slot het 3de toilet. Zolder: ideaal als opbergruimte (geïsoleerd). EXTRA : totaalrenovatie 2015 (keuken, badkamer, elektriciteit, ramen en deuren, sunscreens, sanitair, ...), EPC B, degelijke constructie , betonnen tussenvloeren, praktijk 2020 volledig vernieuwd, CV aardgas met condensatieketel van 2022, lucht-lucht warmtepomp, crepi + isolatie van 2018, ventilatiesysteem, ... BEZOEK te reserveren via SMS Tel 0499102086

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 239 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 62 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 140 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 262 m²

Diepte perceel 43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 199 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82605 Ref. verkoper: 11709 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Robbedoes Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 49'' 747 m · 12' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Kleuterscholen

1,2 km · 4' 3,4 km · 5' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Basisscholen

1,2 km · 4' 3,4 km · 5' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Broederscholen Hiëronymus 6 Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 42'' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,7 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,6 km · 12'

De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping Bus

15 m · 11''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station

62 m · 44''

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping

1,5 km · 18'

Belsele Treinstations

2,3 km · 8' 3,2 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

26,8 km · 1º 59' 30,4 km · 23' 0 m · 0''

Meubelen Jonckheere Laadstations

2,6 km · 2' 42''

Cambio - Westerplein Autodelen

1,6 km · 6' 1,2 km · 19' 1,6 km · 20'

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p Fietsdeelsysteem

1,5 km · 19'

Winkelen

Lidl Sint-Niklaas Winkels

1,5 km · 5' 3,1 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 54'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop Gentse Baan

2,2 km · 7' 2,6 km · 2' 51'' 1,3 km · 23' 2 km · 23'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,7 km · 18' 17,1 km · 1º 2'

Beveren

13,8 km · 15' 12,1 km · 41'

Mechelen

35,4 km · 32' 32,3 km · 1º 55'

Aalst

32 km · 34' 29,6 km · 1º 51'

Gent

39,9 km · 28' 32,3 km · 1º 50'

Antwerpen

29,2 km · 24' 22,8 km · 1º 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Valk, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Belsele", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Westerplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Sint-Niklaas (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop Gentse Baan (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Robbedoes", op slechts 13 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Broederscholen Hiëronymus 6" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW82605

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW82605

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?