Toerisme
Zich vestigen nabij Wijnveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Huis te koop, Sinaai RBW86352 In optie
Wijnveld 154, 9112 Sinaai
289 000 €
2 Slaapkamer(s)
105 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Ideale starterswoning met 2 slaapkamers, afgewerkte zolder en ruime garage Deze charmante en instapklare starterswoning combineert comfort, praktische indeling en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een extra afgewerkte zolderruimte, die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met aansluitend de keuken in de achterbouw. De woning beschikt bovendien over een recent gerenoveerde badkamer/wasruimte, ingericht met oog voor hedendaags comfort en functionaliteit. Achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin en terras, ideaal om te ontspannen, te genieten van een maaltijd buiten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de dubbele garagebox achteraan op het perceel. Deze biedt niet alleen ruime parkeermogelijkheden, maar beschikt dankzij een overweg naar de straat ook over een praktische en rechtstreekse ontsluiting. Ideaal voor wie nood heeft aan extra parkeerruimte, bergruimte of een garage voor hobby's. Verder is de woning uitgerust met rolluiken en is de elektrische installatie conform. Met een EPC-label C biedt de woning bovendien een mooie combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid. De woning is tevens asbestveilig. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
289 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
203 m²
Diepte perceel
52 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
299 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Klein Stationneke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sinaai
Kleuterscholen
Vrije Lagere School
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
21 - Sinaai - Meerdonk
Bus
21 - Meerdonk - Sinaai
271 - Eksaarde - Sint-Niklaas
Sinaai
Treinstations
13 Oude Baan
Laadstations
Cambio - Den Dries
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Sinaai NMBS 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sinaai
Winkels
Okay Waasmunster
Ad Belsele
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Sint-Niklaas op ongeveer 29 minuten fietsen.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai NMBS 4e" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Den Dries" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (13 minuten) waarderen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 21 - Meerdonk - Sinaai, 21 - Sinaai - Meerdonk met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas met een halte op 20 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sinaai (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Waasmunster (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Belsele (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Broederscholen Hiëronymus 6" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Klein Stationneke" ligt op 11 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Sinaai" (kleuterschool) handig op 9 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan