Toerisme
Wonen bij Klingedorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Golfclub Beveren" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, De Klinge RBX13030
Klingedorp 81
, 9170 De Klinge
535 000 €
4 Slaapkamer(s)
283 m²
2 Garage
2 Badkamer(s)
15 m² Terras
Beschrijving
Gezinswoning met handelsruimte en dubbele garage op toplocatie!! BEZOEKMOMENT Zaterdag 17/10: reservatie via sms: Tel 0470/30.20.10 Deze woning is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 109m² met aanpalende garage van 52m², die zowel commercieel als naar believen kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 5 slaapkamers (182m² bewoonbare opppervlakte). Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden. LIGGING: In het centrum van De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen en verbinding tussen Sint-Niklaas en Hulst. INDELING: Handelspand: gvl: winkelruimte voorzien van vloerverwarming ( 56,5m²),apart gastentoilet, stockageruimte, ingerichte keuken, technische ruimte/ wasplaats, toegang tot de afgesloten tuin via de schuifdeur in de veranda (12m²) momenteel ingericht als bureauruimte, aansluitend dubbele garage met automatische sectionaalpoort (52m²) met volwaardig verdiep. Woning: aparte ingang: leefruimte (44m²) op betonnen tussenvloer met unieke ingebouwde haard en voorzien van airco (2021) en grote raampartijen, moderne keuken voorzien van alle toestellen (microgolf, oven, vaatwas, ijskast, kookvuur,...), nachthal, 2 slaapkamers (15 en 16m²) waarvan één voorzien van ingemaakte kast en airco, volledig vernieuwde badkamer (dubbel wasmeubel, douche, ligbad met ingebouwde jets, 2de toilet). 2de verdieping : bereikbaar via vaste trap 3de, 4de en 5de slaapkamer (11, 20 en 32m²) en tevens extra bergruimte voorzien en mogelijkheid voor plaatsing van 2de badkamer. EXTRA: EPC B, Cv aardgas met condenserende ketel deels vloerverwarming deels met radiatoren, betonnen tussenvloeren, zonnepanelen 4140WP TROEVEN: -stevige constructie -ideaal voor zelfstandige activiteit - mogelijkheid voor duowoonst - veel opslagruimte Komt u de mogelijkheden ontdekken? tel Tel 0470/30.20.10
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
535 000 €
Kadastraal inkomen
1 489 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
283 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
240 m²
Bebouwbare oppervlakte
107 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
195 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zazoe FV
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Hoge Geest
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Hoge Geest
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
211 - De Klinge - Sint-Niklaas
Bus
21 - Sinaai - Meerdonk
211 - Sint-Niklaas - De Klinge
Nissan Garage De Witte
Laadstations
Cambio - Meerdonk Kerk
Autodelen
Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Comarkt De Klinge
Winkels
Colruyt Sint Gillis Waas
Carrefour Market Sint-Gillis-Waas
Toerisme
Golfclub Beveren
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Sint-Niklaas op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Sinaai - Meerdonk, 211 - Sint-Niklaas - De Klinge, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5" is bereikbaar in 10 minuten.
Op korte rijafstand is "Zazoe FV" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Hoge Geest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 6 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarkt De Klinge (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint Gillis Waas (7 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Gillis-Waas (7 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
5,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan