Huis te koop, Aalst RBW96603

Naarstigheidstraat 31, 9300 Aalst

298 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s) 33 m² Terras Tuin

Beschrijving

Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst - omgeving Sint-Anna op een perceel van 1are40ca. Omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall met glazen deur, berging, ruime woonkamer, open ingerichte keuken met alle toestellen, technische ruimte, ingerichte badkamer met ligbad-toilet-dubbele lavabo in meubel, aangename veranda, overdekt terras, open terras en tuinhuis. Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer en een kleinere kamer (dressing of bureau) en de zolder werd ingericht als 3e slaapkamer voorzien van veluxen. Voorzien van PVC-ramen dubbele beglazing, verwarming met kachel op aardgas, recente verbouwingen aan keuken, badkamer, vloeren, deuren, veranda enz. Afgewerkt met moderne en tijdloze materialen. Kortom een instapklare gezinswoning. Mogelijkheid tot verder huren van 2 garages. Bel vandaag nog voor een afspraak.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 298 000 €

Kadastraal inkomen 480 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 33 m²

Totale grondoppervlakte 140 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260824-0003939639-REs-1

Geldigheidsdatum EPC 24/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96603 Ref. verkoper: 4451844 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Lindeke Kinderdagverblijven

412 m · 1' 22'' 695 m · 1' 25'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Kleuterscholen

139 m · 27'' 275 m · 33'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Vrije Basisschool Sint-Maarten Basisscholen

139 m · 27'' 275 m · 33'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Go! Middenschool Ninove Middelbare scholen

412 m · 1' 22'' 695 m · 1' 25'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,1 km · 2' 34''

254 - Aalst - Uitbergen Bus

308 m · 4'

209 - Aalst - Massemen

308 m · 4'

25 - Aalst - Zottegem

308 m · 4'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 30'' 974 m · 15' 1,4 km · 16'

Renault Valckenier Laadstations

1,5 km · 2' 12''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

636 m · 3' 636 m · 8' 636 m · 8'

Blue-Bike - Aalst Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Express Aalst Mouterij Winkels

674 m · 2' 14'' 848 m · 1' 27'' 520 m · 8' 649 m · 8'

Aldi Aalst

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 48'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 1,3 km · 11' 1,4 km · 17'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,7 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27,4 km · 19'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,8 km · 18' 12,8 km · 48'

Beveren

41,8 km · 41' 38,7 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

33,7 km · 36' 30,1 km · 1º 46'

Mechelen

52,4 km · 37' 36,2 km · 2º 5'

Gent

32,3 km · 23' 26 km · 1º 29'

Brussel

28,5 km · 24' 27,4 km · 1º 44'

Boodschappen doen

Wonen bij Naarstigheidstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Lindeke" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Middenschool Ninove", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Aalst - Zottegem, 254 - Aalst - Uitbergen, 209 - Aalst - Massemen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBW96603

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBW96603

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?