In Erembodegem, op een vlot bereikbare locatie nabij Aalst, bieden wij deze moderne BEN-nieuwbouwwoning aan. De woning wordt aangeboden in afwerkingsfase waarin ze zich momenteel bevindt, als koper heb je nog de keuze voor onder andere keuken, vloeren en badkamer. De inloopdouche is reeds voorzien. Wie liever volledig afgewerkt aankoopt, kan de verdere afwerking in overleg met de bouwheer laten uitvoeren. Wij kunnen u hierbij vooraf een duidelijk overzicht bezorgen van de totale prijs voor een volledig afgewerkte woning.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken en berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal en badkamer.
Dankzij de warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, sterke isolatie en regenwaterput geniet u van hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid.
De ligging is bijzonder praktisch met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het station, openbaar vervoer, de belangrijkste verbindingswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.
De aankoop gebeurt via een gesplitst stelsel: €307.000 constructiewaarde + 21% btw en €160.000 grondwaarde + 12% registratiebelasting. Totaal inclusief btw en registratie: €550.670 exclusief overige kosten en notariskosten.
Interesse? Contacteer Els Deschuyffeleer op het nummer Tel 0472/61.58.67 of mail Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Ouden Aardeweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.
Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R14 - Aalst - Brussel Noord, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, R14 - Brussel Noord - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kikiloe Kinderopvang" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Erembodegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erembodegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 27 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan