Huis te koop, Herdersem RBW82977

Pontweg 107 , 9310 Herdersem

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 215 m² 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het gezellige Herdersem, op een steenworp van Aalst.Op de gelijkvloerse verdieping worden authentieke sfeerelementen, zoals de Italiaanse tegels in de inkomhal, harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.De inkomhal biedt toegang tot een afzonderlijke bureauruimte, die momenteel is ingericht als speelhoek. Verder beschikt deze verdieping over een ruime eetplaats, een moderne keuken en een gezellige leefruimte met een prachtig zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin. Een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet.Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens.Achteraan nodigt de aangename tuin uit tot heerlijk ontspannen, met een open uitzicht over de achterliggende velden.Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer of babykamer, momenteel ingericht als dressing, en een eerste badkamer.Via een vaste trap bereiken we de royale zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping eenvoudig worden opgedeeld, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.Wie authentieke charme en gezelligheid wil combineren met modern wooncomfort, vindt hier ongetwijfeld zijn droomwoning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 530 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 5 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 75 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 530 m²

Diepte perceel 62 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260901-003943578-RES-3

Geldigheidsdatum EPC 30/08/2026

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82977 Ref. verkoper: 4439580 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Ali Alo Kinderdagverblijven

1,6 km · 7' 1,6 km · 3' 1,4 km · 17' 1,6 km · 19'

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje Kleuterscholen

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 36'' 1,3 km · 16' 1,6 km · 19'

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje Basisscholen

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 36'' 1,3 km · 16' 1,6 km · 19'

Sint-Augustinusinstituut Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,3 km · 5' 2,6 km · 27' 3 km · 36'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7 km · 10'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde Bus

88 m · 1' 3''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

94 m · 1' 7''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

997 m · 12'

Alost / Aalst Treinstations

3,9 km · 14' 5,7 km · 9' 3,4 km · 33' 3,9 km · 47'

Verffabriek Los Blancos Laadstations

3,1 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Autodelen

3,2 km · 11' 2,7 km · 28' 3,1 km · 38'

Winkelen

Delhaize Arend Winkels

2 km · 7' 2 km · 3' 1,9 km · 20' 2 km · 24'

Carrefour Market Moorsel

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 56'' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Louis Delhaize Aalst

3,1 km · 10' 3,8 km · 6' 2,7 km · 28' 2,9 km · 35'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,5 km · 25'

Musée Du Design Brussels Musea

27,1 km · 25'

Centre Sortilège.be Activiteiten

33,2 km · 30'

Porte De Hal Kastelen

30 km · 32'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,5 km · 13' 9,2 km · 33'

Beveren

37,7 km · 35' 35,1 km · 1º 60'

Sint-Niklaas

29,6 km · 29' 26,6 km · 1º 31'

Mechelen

37,7 km · 41' 32,2 km · 2º 1'

Gent

37,4 km · 30' 30,9 km · 1º 45'

Brussel

28,3 km · 30' 24,6 km · 1º 53'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pontweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Ali Alo" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" is bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Arend (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moorsel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.

"Site Mini-Europe" ligt op 25 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 30 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst", op 9 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herdersem RBW82977

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herdersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herdersem RBW82977

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herdersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herdersem?